Claros Mortgage Trust, Inc.

CMTG

Cena:

Valuace

Růst

Zdraví

Souhrn Finanční data Pro investory Dokumenty Předpovědi Dividendy Zisky Návštěvnost webu DCF model

Souhrn

Finanční data

Pro investory

Dokumenty

Předpovědi

Dividendy

Zisky

Návštěvnost webu

DCF model

Stáhnout finanční data do tabulky

Používají profesionální investoři na DCF modelování

Tato prémiová funkce je dostupná pouze pro členství Ultra. Pokud si ji chcete vyzkoušet, vyhledejte akcii "Apple"

Kapitalizace

172 mil.

Obrat

414 mil.

Zisk

-538 mil.

Aktiva

3,8 mld.

ROE

-39 %

ROA

0 %

-0,6

-1,0

Cena 1R

2-4

⌀ Cena

3.09

Dividenda

0,00 %

Dluh

700 mil.

Nadcházející oznámení zisků

3. listopadu 2026

Poslední dividenda

30. září 2024

Nejnovější články

Před 89 dny

Realitní fond Claros Mortgage Trust ve ztrátě, dál prodává rizikové úvěry

Realitní úvěrový fond Claros Mortgage Trust vykázal za druhé čtvrtletí 2026 čistou ztrátu 1,81 dolaru na akcii podle účetních standardů GAAP. Rozdělitelná ztráta, tedy peníze dostupné na výplatu dividendy, činila 0,63 dolaru na akcii. Účetní hodnota firmy na akcii klesla na 8,58 dolaru. Na vině jsou další rezervy a odpisy na problémových úvěrech a nemovitostech.

Firma od dubna do konce července vyřešila úvěry a nemovitosti za 482 milionů dolarů. Objem sledovaných rizikových úvěrů tím snížila na 1,1 miliardy dolarů z 2,7 miliardy na konci roku 2024. Volná hotovost se zvýšila na 168 milionů dolarů. Poměr čistého dluhu k vlastnímu kapitálu klesl na 1,7násobek.

Vedení plánuje dál prodávat problémová aktiva a snižovat dluh. Teprve pak firma znovu začne poskytovat nové úvěry. To by mohlo přijít na přelomu let 2026 a 2027, podle vývoje trhu.

Zdroj: marketbeat.com

Před 104 dny

Claros Mortgage Trust oznámila termín výsledků za druhé čtvrtletí

Claros Mortgage Trust (NYSE: CMTG) zveřejní výsledky za druhé čtvrtletí 2026 po uzavření newyorské burzy ve středu 29. července 2026. Konferenční hovor pro investory se koná ve čtvrtek 30. července 2026 v 10:00 dopoledne východoamerického času.

Zdroj: businesswire.com

Před 171 dny

Claros Mortgage Trust vykázal ztrátu v prvním čtvrtletí, snižuje zadlužení a riziko portfolia

Claros Mortgage Trust (CMTG) oznámil ztrátu za první čtvrtletí a pokračuje v restrukturalizaci svého úvěrového portfolia. Společnost se soustředí na snižování zadlužení a řeší aktiva zařazená na seznam sledovaných.

Konkrétní finanční čísla trust nezveřejnil, zpráva však potvrzuje záporný výsledek a probíhající redukci rizika v portfoliu půjček.

Zdroj: marketbeat.com

AI Shrnutí

Investiční teze

Claros Mortgage Trust se reálně živí poskytováním úvěrů na přechodové komerční nemovitosti v USA, ale investiční příběh už dnes nestojí na růstu úvěrové knihy; stojí na tom, kolik hodnoty zůstane po vyčištění problémových půjček. Jako mortgage REIT vydělává na rozdílu mezi výnosem z úvěrů a vlastním financováním, což je atraktivní model v normálním kreditním cyklu, ale velmi nepříjemný ve chvíli, kdy dlužníci přestávají platit a zajištění se musí přeceňovat. Poslední výsledky ukazují pokračující ztrátu, další opravné položky a snahu snižovat zadlužení i riziko portfolia. Pozitivní stránka je, že vedení nečeká pasivně: řeší problematická aktiva, prodává vybrané pozice a snaží se prodloužit čas, který firma potřebuje k ozdravení bilance. Trh tomu ale zatím dává jen omezený kredit. Akcie se obchoduje zhruba za 0,25násobek účetní hodnoty na akcii, což říká dvě věci: investoři počítají s dalšími odpisy a nevěří plně vykázané účetní hodnotě, ale zároveň je v ocenění už zabudovaný velmi skeptický scénář. Teze proto není o stabilním výnosovém REITu, ale o rizikovém obratu, kde bude rozhodující tempo prodeje aktiv, výše konečných ztrát a dostupnost financování.

Aktuální dění

kvě 2026

Claros Mortgage Trust oznámil ztrátové první čtvrtletí a potvrdil, že hlavní prioritou zůstává snižování zadlužení a práce s úvěry na seznamu sledovaných aktiv.

kvě 2026

Společnost v prvním čtvrtletí vyřešila pět úvěrů v celkové nesplacené jistině 608,8 mil. USD, mimo jiné přes splátky, prodej úvěru, převzetí zajištění a postoupení.

kvě 2026

Po konci čtvrtletí firma uzavřela závaznou dohodu o prodeji jednoho multifamily REO aktiva za 48,0 mil. USD, což zapadá do širší snahy zpeněžit problematická aktiva.

dub 2026

Claros si zajistil nové termínované financování se splatností do roku 2030, které pomáhá odstranit nejbližší tlak na likviditu, i když za cenu vyšších nákladů na kapitál.

Bulls say

• Pokud se podaří problémové úvěry uzavírat bez výrazně horších ztrát, než trh čeká, může se rozdíl mezi tržním oceněním a účetní hodnotou postupně zúžit.

• Portfolio je zajištěné komerčními nemovitostmi, takže návratnost pro akcionáře nemusí záviset jen na běžném úrokovém výnosu, ale i na schopnosti efektivně spravovat a zpeněžit zajištění.

• Vedení se zaměřuje na snížení zadlužení a likviditu, což je u tohoto typu firmy správná priorita; méně agresivní bilance může časem snížit riziko nucených prodejů.

Zamčeno pro vyšší členství

Bears say

• Největší slabinou je kvalita úvěrové knihy. Pokud budou dlužníci dál selhávat nebo hodnoty zajištění klesnou, účetní hodnota může být jen mezistanicí, ne spodní hranicí rizika.

• Dražší financování zhoršuje ekonomiku celého modelu: i když se část portfolia stabilizuje, vyšší náklady na kapitál mohou bránit návratu k udržitelnému zisku.

• Firma dnes nenabízí klasický profil mortgage REITu s pravidelným výnosem. Bez obnovené ziskovosti a důvěry v rozvahu může zůstat ocenění nízké delší dobu.

Zamčeno pro vyšší členství

Profil akcie

Claros Mortgage Trust, Inc. je realitní investiční trust, který se zaměřuje především na poskytování přednostních a podřízených úvěrů na přechodná komerční nemovitostní aktiva umístěná na hlavních trzích po celých Spojených státech. Společnost je kvalifikována jako realitní investiční fond (REIT) podle zákona o vnitřních příjmech. Jako REIT by byl její čistý příjem osvobozen od federálního zdanění v rozsahu, v jakém je rozdělován jako dividendy akcionářům. Společnost byla založena v roce 2015...

SektorReal Estate

OdvětvíREIT - Mortgage

Počet zaměstnanců0

Na burze od3. listopadu 2021

Adresa60 Columbus Circle

CEORichard Jay Mack

Webwww.clarosmortgage.com