CoStar Group, Inc.

Cena akcie firmy CoStar Group (CSGP) v pondělí vzrostla o 5,5 % na 29,16 dolaru. Akcie je ale za posledních 52 týdnů níž o 68,6 % – v tomto období se pohybovala mezi 26,68 a 97,43 dolaru.

Podle GF Value (odhad vnitřní hodnoty akcie od analytické platformy GuruFocus) je aktuální cena o 71,8 % nižší než odhadovaná spravedlivá hodnota 103,53 dolaru – GuruFocus tak akcii řadí mezi výrazně podhodnocené.

Celkové skóre kvality akcie GF Score dosahuje 70 ze 100 bodů. V posledních třech měsících insideři (vedení a členové představenstva firmy) naopak akcie nakupovali za 2,5 milionu dolarů, žádné prodeje zaznamenány nebyly – to může naznačovat důvěru vedení v budoucí vývoj firmy.

Akcie realitně-datové firmy CoStar Group (CSGP) v pondělí klesla o 4 % na 28,50 dolaru. Od začátku roku je níž o 57,6 %, za posledních 12 měsíců ztratila 66,5 % hodnoty. Roční rozpětí ceny je 26,68 až 97,43 dolaru.

Podle ukazatele GF Value (odhad vnitřní hodnoty akcie od firmy GuruFocus) je akcie výrazně podhodnocená, o 72,4 %. Vypočtená hodnota vychází na 103,25 dolaru. Souhrnné skóre kvality GF Score (škála 0–100 bodů) je 70. Nejsilnější je růst firmy (9/10) a ziskovost (8/10). Ocenění akcie skóruje jen 2/10 a cenová dynamika jen 1/10 – akcie tedy dál padá, i když ji model považuje za levnou.

Poměr ceny akcie k zisku za posledních 12 měsíců je 475. To je výrazně nad pětiletým průměrem 129,4 a je to v rozporu se závěrem GF Value. Za poslední tři měsíce nakoupilo vedení firmy akcie za 2,5 milionu dolarů.

CoStar Group provozuje online tržiště s nemovitostmi a poskytuje data a analýzy o realitním trhu. Firma oznámila, že novým finančním ředitelem se stane Robin Rossmann. Do funkce nastoupí 31. července 2026.

Rossmann nahradí dosavadního finančního ředitele Christiana Lowna. Ten z firmy odchází za příležitostí mimo realitní obor. Nový ředitel bude podléhat zakladateli a generálnímu řediteli Andymu Florancovi.

CoStar Group (NASDAQ: CSGP) vstoupil na francouzský trh s komerčními nemovitostmi, který se odhaduje na 300 miliard eur – jde o jeden z největších v Evropě. Spuštění platformy staví na dřívějších akvizicích BureauxLocaux a Business Immo.

Francouzská verze platformy sleduje více než 290 000 nemovitostí a eviduje 385 000 komerčních nájemců. Pokrývá kancelářský, logistický a pohostinský sektor ve Velkém Paříži, Lyonu a Marseille. K dispozici je 90 000 volných prostor a přes 75 000 leasingových a prodejních srovnání.

CoStar za čtyři desetiletí investoval do vlastní databáze a technologií více než 5 miliard dolarů. Globálně platforma sleduje 9 milionů nemovitostí a obsluhuje přes 320 000 profesionálních odběratelů ve více než 15 zemích. Tržby společnosti v roce 2025 dosáhly 3,2 miliardy dolarů – firma vykázala 60 po sobě jdoucích čtvrtletí s dvouciferným růstem.

CoStar Group (NASDAQ: CSGP) vstupuje na italský realitní trh akvizicí minoritního podílu v platformě Wikicasa. Americká společnost získává přibližně 30 % v italské platformě podporované tamními realitními agenty.

Mezi stávající akcionáře Wikicasy patří přední italské realitní agentury – Tecnocasa Group, Gabetti Group a RE/MAX Italia. Transakce tak propojuje globální technologické zázemí CoStar Group s etablovanou sítí italských makléřů.

CoStar Group je globálním lídrem v online realitních trzích, analytice a 3D digitálních dvojčatech nemovitostí.

Akcionáři CoStar Group (CSGP) na valné hromadě 23. června 2026 drtivou většinou potvrdili všechny kandidáty do představenstva a odsouhlasili přepracovaný program odměňování vedení. Výsledky hlasování signalizují silnou důvěru investorů v management firmy.

Nejvyšší podporu získala Christine M. McCarthy s 99,50 % hlasů, těsně následovaná CEO Andrewem C. Floranceem s 99,46 %. Nejnižší, ale stále výraznou podporu obdržela Louise S. Sams s 93,92 %. Program odměňování vedení schválilo 71,38 % hlasů – nižší číslo oproti ostatním bodům programu odráží typicky kritičtější postoj akcionářů k odměnám.

Představenstvo bylo rozšířeno o tři nové členy. Vedení společnosti v roce 2025 jednalo s 50 největšími akcionáři, kteří drží 77 % akcií, a celkem se uskutečnilo více než 500 osobních schůzek s investory. Na základě této zpětné vazby firma pro rok 2026 přepracovala odměňovací systém s přísnějšími a kvantitativnějšími cíli.

CoStar Group je globální poskytovatel dat a online tržišť v oblasti nemovitostí se sídlem v Arlingtonu ve Virginii a součást indexu S&P 500. Weby společnosti zaznamenaly v prvním čtvrtletí 2026 průměrně 131 milionů jedinečných návštěvníků měsíčně.

Apartments.com zveřejnila červnovou zprávu o nájemním trhu v USA, která ukazuje pokračující, ale zpomalující růst. Průměrné nájemné dosáhlo 1 742 dolarů měsíčně, meziměsíčně vzrostlo o +0,1 % a jde o sedmý po sobě jdoucí měsíc s pozitivním pohybem.

Roční růst nájmů zpomalil na +0,8 %, zatímco před rokem činil +1,2 %. Všech pět amerických regionů zaznamenalo měsíční nárůst. Pacifický region vedl s +0,2 %, ostatní přidaly shodně +0,1 %. Z hlediska ročního srovnání si nejlépe vedl Středozápad (+2,0 %), naopak Horské regiony klesly o -1,5 %.

Z 50 největších metropolitních oblastí zaznamenalo měsíční růst 41 měst. Výrazně vyčnívá San Francisco s meziměsíčním růstem +0,7 % a ročním +9,2 %. Na druhém konci žebříčku stojí San Antonio (-3,4 % ročně), Denver a Austin (oba -2,6 % ročně) – města s vysokou bytovou výstavbou, kde nabídka nových pronájmů převyšuje poptávku.

Zprávu vydala Apartments.com, která je součástí CoStar Group (ticker: CSGP). Weby skupiny přilákaly v prvním čtvrtletí 2026 průměrně 131 milionů unikátních návštěvníků měsíčně.

CoStar Group a její platforma Apartments.com zveřejnily aktualizovaný index dynamiky amerického trhu s nájemními byty, který sleduje nejrychleji se zlepšující lokality. Index měří meziroční změny v růstu nájmů, obsazenosti, rovnováze nabídky a poptávky a stavební aktivitě.

V čele žebříčku stojí Austin, přestože tamní nájmy meziročně klesají – rozhodující bylo zpomalení tempa poklesu. Na druhém místě se umístil San Jose se zlepšením růstu nájmů a poklesem volných bytů. Třetí Jacksonville vykázal snížení podílu volných bytů o přibližně 170 bazických bodů za rok.

Z top 10 trhů čtyři stále hlásí meziroční pokles nájmů. Mezi nejlepšími trhy figurují hned tři severokalifornské lokality – San Jose, San Francisco a East Bay. Výrazně zastoupeny jsou i jižní trhy různých velikostí.

Zlepšení je od druhého čtvrtletí 2025 nerovnoměrné. Zpomalení nové výstavby postupně umožňuje poptávce snižovat přebytek nabídky.

Homes.com, součást skupiny CoStar Group, zveřejnila květnovou zprávu o americkém trhu s bydlením – mediánová cena prodaného domu dosáhla 395 000 dolarů, což je meziročně o 1,8 % více. Prodeje byly mírně nižší než před rokem, zatímco aktivní nabídky vzrostly.

Trh se podle zprávy posouvá k neutrálnější rovnováze mezi kupujícími a prodávajícími. Rozšiřující se nabídka a mírný pokles prodejů naznačují ústup od trhu výrazně nakloněného prodávajícím.

CoStar Group (NASDAQ: CSGP) spustil nový AI nástroj s názvem Apartments.com Ai, který nahrazuje tradiční filtry a vyhledávání klíčových slov konverzačním rozhraním. Weby skupiny přitahovaly v prvním čtvrtletí 2026 průměrně 131 milionů jedinečných návštěvníků měsíčně.

Nástroj funguje jako virtuální poradce – nájemníci s ním mohou přirozenou řečí porovnávat nabídky, získávat personalizovaná doporučení a procházet fotografie, videa i 3D prohlídky Matterport. Platforma je dostupná všem uživatelům Apartments.com a průběžně se učí z jejich interakcí.

CoStar staví nástroj na vlastní databázi pronajímatelných bytů, kterou označuje za největší v oboru. Letos již spustil podobný produkt Homes Ai zaměřený na koupi nemovitostí.

Akcie CoStar Group (CSGP) si v pondělí připsaly 5,2 % a uzavřely na 33,86 USD. Přesto zůstávají výrazně pod 52týdenním maximem 97,43 USD, což znamená, že od vrcholu ztratily přes dvě třetiny hodnoty.

GF Score společnosti činí 74, což naznačuje průměrné fundamentální hodnocení.

CoStar Group oznámil akvizici společnosti Zonda, poskytovatele dat a analýz pro nové bytové stavby, za 800 milionů dolarů v hotovosti. Transakce rozšíří portfolio CoStar o vedoucí B2B platformu stavebního průmyslu na trhu, jehož roční hodnota se blíží 1 bilionu dolarů.

Zonda obsluhuje více než 3 000 zákazníků z ekosystému výstavby nových domů. Převážná část tržeb pochází z předplatného s čistou retencí zákazníků na úrovni 104 %, což znamená, že stávající klienti v čase utrácejí více. Firma vlastní proprietární databázi pokrývající nové bytové komunity, vývoj pozemků, stav stavby i prodeje domů. Provozuje také online tržiště NewHomeSource a Livabl pro nové domy v USA a Kanadě.

CoStar očekává, že akvizice bude přínosná pro upravený zisk na akcii již v prvním plném roce vlastnictví. Uzavření transakce se předpokládá ve druhé polovině roku 2026.

Akcie CoStar Group (CSGP) se 26. května 2026 propadly o 4,2 % na 32,52 USD, což je důležitý signál pro investory sledující tento realitně-datový titul. Za poslední rok akcie ztratily 51,6 % své hodnoty.

GF Score společnosti dosahuje 74 ze 100, což naznačuje průměrnou celkovou kvalitu podle tohoto hodnotícího modelu.

Data společnosti CoStar Group (NASDAQ: CSGP) ukazují, že výnosy kancelářských nemovitostí v Londýně v prvním čtvrtletí 2026 vzrostly na 6,5 %, zatímco regionální trhy mírně klesly – rozdíl mezi nimi se tak zužuje. Pro investory do britských komerčních nemovitostí jde o signál postupného přeceňování londýnského trhu.

Výnos v Londýně se mezikvartálně zvýšil o 50 bazických bodů z 6 % v Q4 2025. Regionální výnosy naopak klesly o 30 bazických bodů na 10,3 % poté, co na konci roku 2025 dosáhly 12letého maxima.

Rozdíl výnosů mezi Londýnem a velkými regionálními trhy se zúžil na 370 bazických bodů, přičemž před dvěma čtvrtletími činil 480 bazických bodů. V centru Londýna výnosy vzrostly o 30 bazických bodů na 5,7 %, zatímco výnosy v šesti největších britských městech (tzv. Big Six) klesly o 30 bazických bodů na 8,8 %. Rozdíl mezi těmito dvěma skupinami se snížil na 310 bazických bodů z dřívějších 430.

Nejnižší výnos v Londýně byl zaznamenán v Q3 2025, kdy dosáhl 5,8 %. Maloobchodní výnosy zůstaly beze změny na 7,1 %, průmyslové klesly o 20 bazických bodů na 6,9 %.

Homes.com zveřejnil přehled nejdražších veřejně inzerovaných prodejů nemovitostí v hlavních amerických metropolích za duben. Nejdražší transakci zaznamenalo Miami – waterfront nemovitost v Coral Gables se prodala za 47 milionů dolarů.

Na druhém místě skončilo Los Angeles s prodejem za 41,3 milionu dolarů, třetí byl Phoenix s 32,5 milionu. San Francisco vykázalo čtvrtý nejvyšší prodej za 27,5 milionu dolarů, New York pak za 22 milionů. Celkem pět měst překonalo hranici 20 milionů dolarů.

Data zahrnují pouze veřejně nabízené transakce evidované v systémech MLS – soukromé a off-market obchody nejsou zahrnuty.

Homes.com je druhý největší online realitní trh v USA a od roku 2021 patří pod CoStar Group (ticker: CSGP). Platforma v roce 2025 průměrně dosahovala 108 milionů měsíčních unikátních návštěvníků. Organický provoz rostl meziročně o více než 100 procent v každém měsíci prvního čtvrtletí 2026. Průměrný člen sítě agentů si v prvním roce zvýšil provize o 36 400 dolarů.

Kancelářský trh v centru Glasgowa zažil nejsilnější čtvrtletí od roku 2021 – signál oživení poptávky, který sledují investoři i developeři. V prvním čtvrtletí 2026 bylo pronajato 230 000 čtverečních stop, mezikvartálně o 85 % více a meziročně o 34 % více.

Klíčovým motorem byl návrat větších obchodů. V Q1 byly podepsány tři pronájmy nad 20 000 čtverečních stop – více než za celý rok 2025. Průměrná velikost transakce v centru města dosáhla 6 000 čtverečních stop, zhruba o 50 % více než před dvěma lety.

Čtyřkvartální součet poptávky se stabilizoval kolem 600 000 čtverečních stop, což je o více než třetinu nad průměrem z období mezi druhým pololetím 2022 a prvním pololetím 2024. Aktivní zůstává i segment malých pronájmů – v City Core bylo v Q1 zaznamenáno 28 transakcí pod 5 000 čtverečních stop, čtyřkvartální součet 133 se blíží historickému rekordu.

Stínem trhu zůstává vysoká neobsazenost. Volné prostory v celém Glasgowě dosahují 12,4 %, v centru města pak 15,8 %. Data pochází od CoStar Group (NASDAQ: CSGP), jejíž weby navštívilo v Q1 2026 měsíčně přes 131 milionů unikátních uživatelů.

Homes.com, online realitní platforma skupiny CoStar Group (ticker: CSGP), zveřejnila zprávu o americkém trhu s bydlením za duben 2026, která ukazuje mírný růst cen při současném nárůstu dostupné nabídky. Národní medián ceny prodaného domu dosáhl 390 000 dolarů, což představuje meziroční růst o 1,7 %.

Aktivní nabídky vzrostly o 6,3 % meziročně, prodeje domů pak o 0,6 %. Regionální data přitom ukazují výrazné rozdíly. V San Francisku ceny vyskočily o 7,6 % meziročně při kontrakci zásob. Naopak v San Jose ceny klesly o 2,6 % a prodeje o 1,9 %, přestože zásoby tam vzrostly o 8,4 %. Silný růst cen přes 7 % meziročně zaznamenaly také Cleveland, Kansas City a Pittsburgh.

Zpráva zároveň obsahuje data o samotné platformě. Síť Homes.com dosáhla v roce 2025 průměrně 108 milionů jedinečných návštěvníků měsíčně. Organický provoz v každém měsíci prvního čtvrtletí 2026 rostl meziročně o více než 100 %. Průměrný nový členský agent získal v prvním roce provize ve výši 36 400 dolarů.

Apartments.com, součást CoStar Group (CSGP), spustil nový čtvrtletní ukazatel RentPulse Index, který na rozdíl od tradičních reportů nekombinuje jen ceny nájmů, ale sleduje i dostupnost, slevy, obsazenost a trendy poptávky. Národní poměr nájemného k příjmu zůstává relativně vyrovnaný na 23,3 %, regionální rozdíly jsou však výrazné.

V New Yorku by průměrný nájemník musel vydat téměř 70 % svého příjmu na jednopokojový byt. Čtyři z pěti newyorských čtvrtí patří mezi deset nejméně dostupných velkých pronájmových trhů. Naopak Colorado Springs vykazuje poměr jen 16,5 %, Austin 20,3 %.

Na straně nabídky roste tlak na pronajímatele: 41,2 % bytových nemovitostí v USA nyní nabízí slevy na nájemné, meziročně o 9,9 procentního bodu více. Národní průměrná sazba slev vzrostla na 2,0 % v Q1 2026 z loňských 1,8 %. Nejhlubší slevy nabízí Fort Myers (5,3 %), následuje Asheville (4,4 %), Denver (4,0 %), Austin (3,9 %) a Phoenix (3,8 %). V Sarasotě poskytuje slevy 81,8 % nemovitostí, v Charlotte více než polovina – a to o 13,8 procentního bodu více než před rokem.

Opačný trend hlásí San Francisco, kde průměrné nájemné za jednopokojový byt vzrostlo meziročně o 8,2 % na 3 351 dolarů.

Trh s kancelářskými prostory v londýnské jižní periférii zaznamenal v roce 2025 devítileté maximum, což signalizuje oživení poptávky v lokalitě ohraničené čtvrtěmi Putney, Lewisham, Streatham a Borough. Celkový objem pronájmů přesáhl téměř 1 milion čtverečních stop, z nichž klíčovou roli sehrál předpronájem téměř 500 000 čtverečních stop v Battersea Power Station.

Samotný rok 2025 vykázal pronájmy v objemu přibližně 440 000 čtverečních stop. Růst přitom táhly spíše menší nájemci – největší jednotlivá transakce roku měřila 29 000 čtverečních stop (srpen), druhá největší pak 14 600 čtverečních stop (prosinec). Analytici zdůrazňují, že dynamiku trhu určovala frekvence obchodů, nikoli jejich velikost.

Počátek roku 2026 naopak přinesl ochlazení. V prvním čtvrtletí byla zaznamenána pouze jedna transakce přesahující 10 000 čtverečních stop – konkrétně 19 670 čtverečních stop.

Data pochází od CoStar Group (NASDAQ: CSGP), globálního poskytovatele dat a analýz z trhu s nemovitostmi. Weby skupiny navštívilo v Q4 2025 průměrně 139 milionů jedinečných uživatelů měsíčně.

Trh průmyslových nemovitostí v britském Midlands prochází změnou, která může zajímat investory i nájemce – dostupné zásoby velkých skladů začaly po loňském vrcholu klesat. Podle dat CoStar Group se zásoby snížily o přibližně 5 milionů čtverečních stop a nyní činí zhruba 30 milionů čtverečních stop, což je stále historicky vysoká úroveň.

Za poklesem stojí kombinace silnější poptávky a zpomalení stavební aktivity. V prvních měsících roku nájemci obsadili přibližně 6 milionů čtverečních stop. Firmy se snaží zajistit prostor předem, zejména v etablovaných distribučních lokalitách s dobrým napojením na dálniční síť.

Stavební pipeline se výrazně ztenčila – aktuálně činí 9,3 milionu čtverečních stop, což je o 40 procent méně než před dvěma lety a zhruba polovina oproti vrcholu v roce 2022. Přibližně 70 procent skladů aktuálně ve výstavbě je již předem pronajato.

Zpřísňující se podmínky na trhu mohou podle analytiků stabilizovat nájemné i pobídky pro nájemce, které v době přebytku zásob rostly.