KB Home

Stavitel rodinných domů KB Home otevřel novou čtvrť Camellia Glen ve Wildomaru v Kalifornii. Staví v ní dvoupatrové řadové domy se třemi ložnicemi a dvěma a půl koupelnami. Ceny začínají na 460 000 dolarech.

Čtvrť je oplocená. Firma v ní plánuje společný prostor s bazénem, vířivkou, místem na grilování a piknik, dětským hřištěm, výběhem pro psy a sportovními hřišti. Domy mají splňovat nejpřísnější normy odolnosti proti požáru podle Insurance Institute for Business & Home Safety. Patří k nim například nehořlavé střechy a okapy nebo ochranný pás kolem stavby.

Kupující si mohou domy upravit podle sebe v designovém studiu KB Home. Čtvrť je už otevřená pro prohlídky.

Stavební firma KB Home vykázala za třetí čtvrtletí fiskálního roku tržby 1,297 miliardy dolarů, mírně nad odhadem analytiků 1,294 miliardy dolarů. Zisk na akcii dosáhl 1,05 dolaru, výrazně nad očekávanými 89 centy. Firma zároveň snížila výhled hrubé marže (podíl zisku z tržeb po odečtení nákladů na stavbu domů) pro celý fiskální rok na 16,0 až 16,2 % z dřívějších 16,1 až 16,5 %.

Vedení popsalo trh s bydlením jako čím dál náročnější. Za tím stojí vyšší úrokové sazby u hypoték, které snižují dostupnost bydlení pro kupující. Na čtvrté čtvrtletí firma čeká tržby z prodeje domů mezi 1,45 a 1,65 miliardy dolarů, za celý fiskální rok pak mezi 4,90 a 5,10 miliardy dolarů.

Po zveřejnění výsledků snížilo cílovou cenu pět analytických bank, ratingy si ale ponechaly: BofA Securities (rating „neutral“, cíl z 56 na 54 dolarů), Citizens („market outperform“, ze 77 na 70 dolarů), Barclays („overweight“, z 57 na 49 dolarů), RBC Capital („sector perform“, z 53 na 50 dolarů) a Evercore ISI („in-line“, z 62 na 59 dolarů). Cena akcie KB Home ve středu klesla o 1,9 % na 47,71 dolaru.

Stavební firma KB Home ve třetím fiskálním čtvrtletí (do 31. srpna) utržila z prodeje domů 1,3 miliardy dolarů. To je o 20 % méně než loni. Počet předaných domů klesl o 19 % na 2 732. Zředěný zisk na akcii dosáhl 1,05 dolaru. Čistý zisk klesl na 65 milionů dolarů ze 109,8 milionu dolarů loni. Průměrná prodejní cena domu činila 473 000 dolarů, zhruba stejně jako loni.

Vedení popsalo těžší trh s bydlením. Hypotéky zdražily kvůli vyšším úrokovým sazbám a přetrvává inflace. Sazby nedávno zvýšil i americký Federální rezervní systém. Nabídka starších domů je na nejvyšší úrovni za deset let. Hrubá marže z prodeje domů klesla na 16,5 % z 18,2 % loni. Podíl domů stavěných až po podpisu smlouvy se zákazníkem vzrostl na 74 % předaných domů z 60 % v předchozím čtvrtletí.

KB Home zúžila výhled celoročních tržeb z prodeje domů na 4,9 až 5,1 miliardy dolarů. Ve čtvrtém čtvrtletí čeká předání 3 000 až 3 500 domů a tržby 1,45 až 1,65 miliardy dolarů. Očekávanou průměrnou prodejní cenu i marži proti dřívějšímu výhledu snížila. Zdůvodnila to slabším prodejem v jižní Kalifornii, kde se v posledním čtvrtletí zpozdilo předání dražších domů.

Stavební firma KB Home (KBH) otevřela v Las Vegas novou uzavřenou rezidenční čtvrť Elowen s řadovými domy. Ceny začínají na 390 000 dolarech. Dvoupodlažní domy mají až 4 ložnice a 2,5 koupelny. Leží v lokalitě Centennial Hills poblíž dálnice.

Domy mají získat certifikaci ENERGY STAR. Jde o standard energetické úspornosti, který podle firmy splňuje méně než 12 % nových domů v USA. Prodejní kancelář a vzorové domy jsou už otevřené pro osobní i virtuální prohlídky.

KB Home vykázala za fiskální druhé čtvrtletí smíšené výsledky, ale vydala lepší výhled, než trh očekával – analytici to interpretují jako signál, že akcie dosáhly dna v květnu. Tržby meziročně klesly o 27 %, počet dodaných domů o 23 % a průměrná cena domu o více než 5 %.

GAAP zisk na akcii (EPS) dosáhl pouze 0,43 USD, což je pokles o více než dolar oproti loňskému roku. Akcie se technicky pohybují v pásmu mezi podporou na 48 USD a odporem u 67 USD, konsenzus analytiků cílí na 59 USD.

Firma se repositionovala jako specialista na stavby na objednávku. Roční dividenda činí 1 USD na akcii, výnos je přibližně 1,6 %, přičemž dividenda představuje zhruba 30 % výhledu na zisky. Poměr dluh-páka překročil interní dlouhodobé cíle.

Klíčovým rizikem zůstávají úrokové sazby – ty by podle očekávání měly zůstat zvýšené až do konce roku 2027, přičemž pokles hypotečních sazeb bude pomalý. Instituce drží přes 95 % akcií a v roce 2026 je postupně distribuují, což představuje pro titul tlak na prodej. Krátký zájem je relativně vysoký.

Americký stavitel domů KB Home zveřejnil smíšené výsledky za druhé čtvrtletí, ale trh reagoval pozitivně – akcie vzrostly o 16,3 % na 61,32 dolaru. Tržby dosáhly 1,11 miliardy dolarů a mírně překonaly analytický konsenzus 1,10 miliardy dolarů. Zisk na akcii naopak zaostal: 43 centů oproti očekávaným 45 centům.

Na třetí čtvrtletí firma odhaduje tržby z bydlení v rozmezí 1,20 až 1,35 miliardy dolarů. Pro celý rok 2026 počítá s tržbami 4,90 až 5,30 miliardy dolarů.

Analytici po výsledcích zvýšili cílové ceny. UBS posunul cíl z 63 na 66 dolarů a udržel doporučení Buy. Wells Fargo upravil cíl z 50 na 52 dolarů, ale zachoval rating Underweight.

KB Home zveřejní výsledky za druhý kvartál v úterý 23. června po zavření burzy. Analytici očekávají zisk na akcii 1,59 USD, což by byl nárůst oproti loňským 1,49 USD.

Konsenzuální odhad tržeb činí 45,49 miliard USD, loni to bylo 45,12 miliard USD. Akcie KB Home v úterý posílily o 1,2 % na 53,84 USD.

Analytici mají na akcii rozdílné názory. Seaport Global snížil rating z Buy na Sell a cílovou cenu z 65 na 43 USD. Goldman Sachs snížil cílovou cenu z 65 na 56 USD (Neutral). Truist Securities snížil cíl z 54 na 50 USD (Hold). Naopak Evercore ISI cílovou cenu mírně zvýšil – z 51 na 54 USD (In-Line). UBS sice cíl snížil z 71 na 63 USD, rating Buy si ale ponechal.

V květnu KB Home oznámila expanzi do Atlanty, jednoho z pěti největších amerických trhů s bydlením.

KB Home zveřejní výsledky druhého čtvrtletí 23. června po zavření burzy – analytici očekávají zisk na akcii 1,59 USD, což by byl meziroční nárůst oproti 1,49 USD loni. Konsenzuální odhad tržeb činí 45,49 miliardy USD proti 45,12 miliardy USD v předchozím roce.

Akcie stavební společnosti klesly v pondělí o 1,4 % na 53,23 USD. Analytik Truist Securities Jonathan Bettenhausen udržuje rating Hold a 4. května snížil cílovou cenu z 54 na 50 USD.

KB Home vyplácí čtvrtletní dividendu 0,25 USD na akcii, což odpovídá ročnímu výnosu 1,88 %. Firma sídlí v Los Angeles, v roce 2027 se přestěhuje do Tempe v Arizoně.