Rocket Companies, Inc.

Rocket Mortgage je největší americký poskytovatel hypoték a patří do veřejně obchodované skupiny Rocket Companies (RKT). Firma oznámila, že od čtvrtého čtvrtletí 2026 bude jako první velký hypoteční věřitel používat model VantageScore 4.0 místo dosud běžného skóre FICO. Nový model nasadí u všech způsobilých hypoték určených k odkupu agenturami Fannie Mae a Freddie Mac, u hypoték VA i u dalších způsobilých produktů.

VantageScore 4.0 je alternativa k tradičnímu skóre FICO. Kromě splácení úvěrů zohledňuje i platby nájmu a účtů za energie. Podle firmy tak pomáhá k úvěru i klientům, kteří by jinak žádné skóre neměli. Řadě žadatelů zároveň zlepšuje podmínky financování. Klientům, kterým nové skóre přineslo výhodnější podmínky, ušetřilo na poplatcích při uzavření hypotéky v průměru 1600 dolarů. Firma letos oba modely porovnala na 1,4 milionu úvěrových zpráv.

Na skóre FICO zatím zůstávají hypotéky na investiční nemovitosti a druhé bydlení, úvěry s ručením domácnosti (home equity), hypotéky FHA i takzvané jumbo hypotéky nad limit agentur a některé další produkty. Divize Rocket Pro, která hypotéky zprostředkovává přes externí makléře, bude makléřům nabízet obě skóre na výběr.

Realitní makléř Redfin patří do skupiny Rocket Companies (NYSE: RKT). Firma zveřejnila zprávu o srpnovém trhu s bydlením v USA. Podle ní srpen nejvíc přál kupujícím od roku 2013, kdy Redfin data začal sledovat. Prodávajících domů bylo o 57,9 % víc než kupujících. V červenci činil rozdíl 52,1 %.

Největší převahu prodávajících mělo Nashville. Tam bylo prodávajících o 139 % víc než kupujících – nejvíc v celé historii dat. Následuje Miami (138 %) a Houston (131 %). Nejméně v osmi velkých městech USA připadali na jednoho kupujícího aspoň dva prodávající. Všech deset trhů s největší převahou kupujících leží na jihu a jihozápadě USA.

Počet domů nabízených na prodej vystoupal nejvýš za šest let. Počet aktivních kupujících naopak klesl na historické minimum. Jen pět velkých měst dál přeje prodávajícím, tedy poptávka tam převyšuje nabídku. Patří mezi ně okolí New Yorku a San Francisco. Tam ceny domů meziročně vzrostly v průměru o 5,5 %. Tam, kde měli navrch kupující, ceny přidaly jen 1,6 %.

Rocket Money je aplikace pro správu osobních financí a patří pod Rocket Companies (RKT). Spustila nového AI asistenta jménem Rowan, postaveného na technologii firmy Anthropic. Rowan nepřetržitě sleduje výdaje uživatele. Jakmile najde způsob, jak ušetřit, upozorní ho textovou zprávou.

Na rozdíl od běžných aplikací, které jen zobrazují přehled výdajů, umí Rowan sám jednat. Dokáže vyjednat nižší cenu za pravidelné platby, zrušit nevyužívaná předplatná nebo nastavit automatické převody úspor. Uživateli stačí odpovědět na textovou zprávu jednoduchým pokynem, například "zrušit", a Rowan úkol dokončí sám.

Rowan je zatím dostupný vybraným předplatitelům v novém tarifu Premium Plus. Širší dostupnost firma plánuje později v tomto roce. Rocket Money vznikla původně jako aplikace Truebill, kterou Rocket Companies koupila v roce 2021.

Hypoteční a realitní skupina Rocket Companies jmenovala Sarah Wattersonovou nezávislou členkou představenstva. To se tím rozšířilo na 10 členů.

Wattersonová dnes vede firmu 3 Star Sports & Entertainment. Dříve stála v čele vysokorychlostní železnice Brightline West, která spojuje jižní Kalifornii a Las Vegas.

V minulosti pracovala v Goldman Sachs a jako Managing Director ve Fortress Investment Group. Tam měla na starosti finanční služby, hotelnictví, reality a dopravu, včetně hypoték.

Předseda Rocket Companies Dan Gilbert řekl, že díky zkušenostem s kapitálovými trhy přinese firmě důležitý nezávislý pohled.

Hypoteční firma Rocket Companies (RKT) zveřejnila výsledky za druhé čtvrtletí. Nenaplnily odhady analytiků. Zisk na akcii dosáhl 16 centů, analytici čekali 17 centů. Tržby činily 2,76 miliardy USD proti očekávaným 2,82 miliardy. Firma navíc dala výhled tržeb na třetí čtvrtletí ve výši 2,5 až 2,7 miliardy USD. I to je pod odhadem 2,84 miliardy.

Slabší čísla vysvětlil generální ředitel Varun Krishna. Firma podle něj prošla „jedním z nejtěžších jarních realitních trhů za poslední roky". Zároveň uvedl, že Rocket dosáhla rekordního podílu na trhu nových hypoték i refinancování. To prezentuje jako úspěch navzdory nenaplněným odhadům.

Cena akcie přesto v pátek před otevřením burzy rostla o 6,2 % na 14,04 USD. Server Benzinga akcii ve svém bodovém hodnocení srovnává s trhem. RKT podle něj má slabou dynamiku i kvalitativní profil. Růstový potenciál hodnotí jako neutrální.

Cena akcie Rocket Companies (RKT) po uzavření trhu ve čtvrtek klesla o 5,1 % na 12,55 dolaru. Firma zveřejnila výsledky za druhé čtvrtletí, které nenaplnily odhady analytiků v tržbách i zisku.

Zisk na akcii dosáhl 0,16 dolaru, trh přitom čekal 0,17 dolaru. Tržby činily 2,76 miliardy dolarů oproti očekávaným 2,82 miliardy dolarů.

Generální ředitel Varun Krishna uvedl, že firma dosáhla rekordního podílu na trhu v prodeji i refinancování hypoték. Podařilo se jí to v jednom z nejtěžších jarních trhů s bydlením za posledních několik let. Podle něj šlo zároveň o nejziskovější čtvrtletí firmy za čtyři roky.

Na třetí čtvrtletí firma očekává tržby 2,5 až 2,7 miliardy dolarů. To je pod odhadem analytiků 2,84 miliardy dolarů.

Rocket Companies je mateřská firma hypoteční značky Rocket Mortgage. Za druhé čtvrtletí 2026 zvýšila celkové tržby na 2,78 miliardy dolarů z 1,45 miliardy loni. Pomohla hlavně nedávná integrace hypotečního servisera Mr. Cooper. Upravený čistý zisk vzrostl na 441 milionů dolarů ze 75 milionů před rokem.

Podle generálního ředitele Varuna Krishny šlo o nejziskovější čtvrtletí firmy za čtyři roky. Rocket dosáhl rekordního podílu na trhu nových hypoték (6,2 %) i refinancování (14,3 %). Podle vlastních slov se stal největším poskytovatelem takzvaných home equity úvěrů (úvěrů zajištěných hodnotou domu) mezi nezávislými hypotečními firmami v USA.

Firma spravuje hypotéky za celkem 2 biliony dolarů pro 9,1 milionu klientů. Pro třetí čtvrtletí čeká upravené tržby 2,5 až 2,7 miliardy dolarů. V červnu vydala dluhopisy za 1,5 miliardy dolarů na splacení starších dluhů.

Akcie Rocket Companies ve čtvrtek odpoledne klesaly. Dceřiná firma Redfin totiž zveřejnila data o ochlazování poptávky po bydlení v USA. Průměrná denní sazba hypoték vystoupala na 6,85 %, nejvýše za více než rok.

Objem rozjednaných prodejů domů za poslední týden klesl o 1,7 % na 322 739 jednotek. To je nejméně od začátku dubna. Počet týdenních žádostí o hypotéku na koupi nemovitosti klesl o 4 %.

Prodávající kvůli slabší poptávce snížili medián nabídkových cen na 392 760 dolarů, nejméně za rok. Medián měsíční splátky hypotéky klesl na tříměsíční minimum 2 575 dolarů. Na trhu je více prodávajících než kupujících, takže kupující mají silnější pozici při vyjednávání.

Akcie Rocket Companies na zprávu zareagovala poklesem o 3,72 % na 13,19 dolaru.