Sachem Capital Corp.

Sachem Capital oznámila čtvrtletní dividendu 0,01 dolaru na kmenovou akcii. Firma poskytuje krátkodobé zajištěné úvěry majitelům nemovitostí. Dividenda je splatná 30. září 2026 akcionářům evidovaným k 15. září.

Firma zároveň vyhlásila dividendu 0,484375 dolaru na akcii pro držitele prioritních akcií série A s výnosem 7,75 %. Splatná je ve stejném termínu. Jde o dividendu za období od 30. června do 29. září 2026.

Realitní věřitel Sachem Capital (NYSE American: SACH) vykázal za druhé čtvrtletí 2026 čistou ztrátu 6,5 milionu dolarů (0,14 dolaru na akcii). Loni ve stejném období měl zisk 0,8 milionu dolarů. Za horším výsledkem stojí hlavně vyšší opravné položky na nesplácené úvěry (2,6 milionu dolarů) a náklady na chystanou fúzi.

Sachem postupuje v plánovaném spojení s firmou Industrial Realty Group (IRG). IRG do společného podniku vloží 98 průmyslových nemovitostí v hrubé hodnotě 2,9 miliardy dolarů. Spojená firma ponese název IRG Realty Trust. Podle podnikové hodnoty, odhadované na 3,4 miliardy dolarů, by měla patřit mezi deset největších veřejně obchodovaných průmyslových realitních fondů (REIT).

IRG mezitím pronajala přes 9 milionů čtverečních stop průmyslových prostor s ročním nájemným 44,9 milionu dolarů. Transakce ještě čeká na schválení akcionářů a dokončení účetních podkladů.

Realitní věřitel Sachem Capital oznámil, že výsledky za druhé čtvrtletí 2026 zveřejní 5. srpna. Zpráva zároveň přinese aktuální informace k plánované transakci se společností Industrial Realty Group (IRG).

Při transakci firma vloží do IRG svůj majetek. Celá operace je oceněna na přibližně 1,5 miliardy dolarů. Spojená firma se má přejmenovat na IRG Realty Trust a stát se jedním z deseti největších veřejně obchodovaných průmyslových realitních fondů (REIT). Její celková hodnota (tržní kapitalizace plus dluh) se odhaduje kolem 3,4 miliardy dolarů.

Sachem Capital Corp. (ticker: SACH) oznámila úmrtí Arthura Goldberga, nezávislého člena představenstva, který ve společnosti působil od roku 2017 – téměř deset let. Goldberg zasedal ve výborech pro audit, odměňování a nominace a správu.

Na jeho místo předsedkyně výboru pro audit a finančního experta nastupuje Leslie Bernhard. Generálním ředitelem a předsedou společnosti zůstává John Villano.

Sachem Capital je hypoteční REIT se sídlem v Branfordu, Connecticut. Specializuje se na krátkodobé půjčky zajištěné prvními hypotékami pro realitní investory.

Sachem Capital (SACH) oznámil výsledky za první čtvrtletí roku 2026 a zároveň podepsal dohodu o spojení s Industrial Realty Group (IRG), která by firmu přeměnila z hypotečního věřitele na průmyslového realitního hráče s hrubou hodnotou nemovitostí 2,9 miliardy dolarů. Čistý úrokový příjem za Q1 2026 mírně klesl na 3,6 milionu dolarů z loňských 3,7 milionu, přičemž rezerva na ztráty z úvěrů vzrostla pětinásobně na 5,4 milionu dolarů.

Efektivní úroková sazba na půjčkách stoupla na 13,5 % oproti 11,5 % v Q1 2025, čistá úroková marže se ale mírně stlačila na 3,9 %. Průměrný zůstatek fungujících půjček dosáhl 270,9 milionu dolarů. Celková aktiva společnosti činí přibližně 470 milionů dolarů.

Klíčovou zprávou je plánovaná fúze s IRG. Soukromá realitní firma přinese do kombinované společnosti 98 průmyslových nemovitostí ze svého portfolia čítajícího 200 objektů. Očekávaná podniková hodnota nové entity dosáhne 3,4 miliardy dolarů. Sachem zároveň přiznal, že se v posledních kvartálech potýkal s problémovými úvěry z dřívějšího období, na jejichž řešení se soustředil management.

Právní kancelář Kahn Swick & Foti zahájila vyšetřování navrhované fúze Sachem Capital (SACH) s Industrial Realty Group, protože má pochybnosti o férovosti transakce vůči akcionářům. Ti by v kombinované společnosti drželi pouhých 5,9 %.

Kancelář zkoumá, zda byl proces vedoucí k fúzi řádný a zda podmínky transakce dostatečně chrání akcionáře Sachem Capital. Vyšetřovací tým vede mimo jiné Charles C. Foti, Jr., bývalý generální prokurátor Louisiany. Akcionáři se mohou obrátit na řídícího partnera Lewise S. Kahna.

Právní kancelář Halper Sadeh LLC zahájila vyšetřování fúze mezi Sachem Capital Corp. (ticker: SACH) a Industrial Realty Group, aby zjistila, zda akcionáři dostávají spravedlivou cenu. Po uzavření transakce budou akcionáři Sachem Capital vlastnit pouze 5,9 % sloučené společnosti.

Vyšetřování se zaměřuje na možné porušení federálních zákonů o cenných papírech a porušení povinností správní rady. Kancelář zkoumá, zda byl prodejní proces spravedlivý, zda nedošlo ke střetu zájmů a zda společnost akcionářům zveřejnila všechny podstatné informace potřebné k rozhodování.

Halper Sadeh LLC pracuje na základě podmíněného honoráře – akcionáři tedy nenesou žádné právní náklady. Kancelář může usilovat o vyšší plnění pro akcionáře, doplňující zveřejnění informací nebo jiné formy nápravy.

Sachem Capital Corp. (SACH) a soukromá Industrial Realty Group oznámily fúzi, jejímž výsledkem bude nový veřejně obchodovaný průmyslový REIT pod názvem IRG Realty Trust (IRGT) s hodnotou podniku 3,4 miliardy dolarů. Akcie Sachem Capital jsou v transakci oceněny na 2,00 dolaru za akcii, což představuje prémii 90 % k 30dennímu váženému průměru ceny.

IRG do kombinované společnosti vloží 98 průmyslových nemovitostí z celkového portfolia 200 objektů, jejichž hrubá hodnota dosahuje 2,9 miliardy dolarů. Sachem Capital přispěje aktivy v hodnotě přibližně 470 milionů dolarů.

Po dokončení transakce bude IRG vlastnit přibližně 94,1 % nové společnosti prostřednictvím jednotek operačního partnerství, stávající akcionáři Sachem Capital si ponechají zbývajících 5,9 %. IRGT se má zařadit mezi deset největších veřejných průmyslových REIT podle hodnoty podniku. Portfolio se zaměřuje na kritickou průmyslovou infrastrukturu, výrobu a distribuci.