BrightSpire Capital, Inc.

BRSP

Cena:

Valuace

Růst

Zdraví

Souhrn Finanční data Pro investory Dokumenty Předpovědi Dividendy Zisky Návštěvnost webu DCF model

Souhrn

Finanční data

Pro investory

Dokumenty

Předpovědi

Dividendy

Zisky

Návštěvnost webu

DCF model

Stáhnout finanční data do tabulky

Používají profesionální investoři na DCF modelování

Tato prémiová funkce je dostupná pouze pro členství Ultra. Pokud si ji chcete vyzkoušet, vyhledejte akcii "Apple"

Kapitalizace

467 mil.

Obrat

331 mil.

Zisk

19 mil.

Aktiva

3,7 mld.

ROE

2 %

ROA

0 %

29,5

1,8

Cena 1R

4-6

⌀ Cena

5.36

Dividenda

16,71 %

Dluh

1,6 mld.

Nadcházející oznámení zisků

16. února 2027

Poslední dividenda

30. září 2026

Nejnovější články

Před 36 dny

BrightSpire Capital si zajistila financování za 960 milionů dolarů

Realitní fond BrightSpire Capital vydělává na úvěrech poskytovaných na komerční nemovitosti. Firma oznámila, že 18. září ocenila nový balík úvěrů zabalených do cenných papírů v hodnotě 960 milionů dolarů. Balík nese označení BRSP 2026-FL4 a jde o takzvané CLO (z anglického collateralized loan obligation). Tímto způsobem si firma sjednává dlouhodobé financování zajištěné souborem úvěrů na komerční nemovitosti.

Firma očekává, že mezi institucionální investory umístí zhruba 844,8 milionu dolarů v cenných papírech s nejvyšším úvěrovým hodnocením. Financování se neváže na běžné přeceňování hodnoty podkladových úvěrů. Věřitelé se navíc v případě problémů nemohou obrátit na ostatní majetek firmy.

Součástí kroku je i splacení staršího podobného úvěrového balíku BRSP 2024-FL2 z roku 2024.

Zdroj: businesswire.com

Před 43 dny

BrightSpire Capital vyplatí dividendu 0,16 dolaru na akcii

Realitní společnost BrightSpire Capital oznámila dividendu 0,16 dolaru na akcii u kmenových akcií třídy A. Platí za čtvrtletí končící 30. září 2026. Vyplacena bude 14. října 2026 akcionářům evidovaným k 30. září 2026.

Zdroj: businesswire.com

Před 90 dny

BrightSpire Capital: čtvrtletní ztráta, ale úvěrové portfolio roste; firma prodává podíl v Albertsons

Realitní úvěrová firma BrightSpire Capital vykázala za druhé čtvrtletí čistou ztrátu 18,3 milionu dolarů, tedy 0,15 dolaru na akcii. Upravený distribuovatelný zisk (peněžní zisk k výplatě akcionářům, očištěný o jednorázové položky) přitom činil 16,8 milionu dolarů. Účetní hodnota na akcii klesla na 6,81 dolaru kvůli vyšším rezervám na úvěrové ztráty a odpisům hodnoty nemovitostí.

Firma za čtvrtletí uzavřela 10 nových úvěrů za 319 milionů dolarů. Celkové úvěrové portfolio tak vzrostlo na přibližně 2,9 miliardy dolarů ve 106 úvěrech. Vedení chce portfolio zvýšit na 3,5 miliardy dolarů do konce roku a téměř na 4 miliardy dolarů do poloviny roku 2027. Přibývat mají úvěry na bytové domy, ubývat kancelářské nemovitosti.

BrightSpire se dohodla na prodeji svého podílu v obchodním centru Albertsons za 300 milionů dolarů včetně převzetí 200 milionů dolarů dluhu. Prodej firmě uvolní asi 100 milionů dolarů kapitálu na výnosnější půjčky. Zároveň ale o zhruba dvě čtvrtletí odloží okamžik, kdy dividendu plně pokryje zisk. Firma v tomto čtvrtletí také odkoupila přes 3,8 milionu vlastních akcií za zhruba 21 milionů dolarů.

Zdroj: marketbeat.com

Před 134 dny

BrightSpire Capital vyplatí dividendu 0,16 USD na akcii

BrightSpire Capital (BRSP) oznámila dividendu 0,16 USD na akcii za druhý kvartál 2026. Výplata proběhne 15. července 2026 akcionářům zapsaným k 30. června 2026.

BrightSpire Capital je jedna z největších veřejně obchodovaných společností zaměřených na komerční nemovitosti a funguje jako interně řízená firma.

Zdroj: businesswire.com

Před 154 dny

BrightSpire Capital se zúčastní konference Nareit REITweek 2026

Generální ředitel BrightSpire Capital Mike Mazzei vystoupí na konferenci Nareit REITweek 2. června 2026 v 9:30 ET v hotelu New York Hilton Midtown. Prezentace proběhne formou kulatého stolu, zúčastní se i další členové vedení. Živý audio přenos bude dostupný na webu společnosti v sekci pro akcionáře.

Zdroj: businesswire.com

AI Shrnutí

Investiční teze

BrightSpire Capital je čistá sázka na úvěrový cyklus v komerčních nemovitostech: investor kupuje hlavně výnos a diskont k účetní hodnotě, ale bere na sebe riziko kvality zajištění a refinancování dlužníků. Firma je interně řízený mREIT zaměřený na úvěry proti komerčním nemovitostem, s jádrem v přechodně financovaných aktivech a s důrazem na multifamily, kde je poptávkový příběh pořád výrazně lepší než u kanceláří. Po slabších kvartálech se v Q1 2026 vrátila do zisku a důležitější než samotný GAAP výsledek je, že management dál pracuje na problematických úvěrech, drží likviditu a zároveň schválil zpětné odkupy. Trh firmu oceňuje zhruba na 0,8násobek účetní hodnoty a přibližně 9násobek očekávaného zisku na příštích 12 měsíců, což říká, že investoři stále nevěří plné hodnotě portfolia ani udržitelnosti dividendy. Teze proto nestojí na rychlém růstu, ale na postupné normalizaci úvěrových ztrát, stabilizaci hodnot nemovitostí a na tom, že dividendový výnos spolu s diskontem k účetní hodnotě poskytne dostatečnou kompenzaci za cyklické riziko.

Aktuální dění

čvn 2026

BrightSpire oznámila dividendu 0,16 USD na akcii za druhý kvartál 2026. Výplata je naplánována na 15. července akcionářům zapsaným k 30. červnu.

kvě 2026

Vedení oznámilo účast na konferenci Nareit REITweek 2026. Pro investory je to příležitost sledovat, jak management komunikuje stav úvěrového portfolia a kapitálovou alokaci.

dub 2026

Firma zveřejnila výsledky za Q1 2026 a vrátila se do kladného GAAP výsledku po ztrátových kvartálech ve druhé polovině roku 2025. Současně pokračovala v práci na stabilizaci portfolia.

dub 2026

BrightSpire schválila program zpětného odkupu akcií až do 50 mil. USD. Při obchodování pod účetní hodnotou jde o důležitý signál, že vedení považuje vlastní akcie za atraktivní použití kapitálu.

Bulls say

• Interně řízená struktura je pro akcionáře čistší než u externě spravovaných mREITů, protože omezuje střet zájmů mezi růstem aktiv a výnosem pro vlastníky. U firmy, která musí aktivně řešit úvěrové riziko, je sladění motivací vedení důležité.

• Zaměření na úvěry místo přímého vlastnictví nemovitostí dává BrightSpire přednostní nárok v kapitálové struktuře. Pokud jsou zajištění a úpis úvěrů rozumné, firma může vydělávat na vysokých sazbách bez plné expozice na provozní riziko budov.

• Diskont k účetní hodnotě vytváří prostor pro tvorbu hodnoty přes zpětné odkupy, pokud management věří kvalitě portfolia. V takové situaci může být odkup vlastních akcií atraktivnější než nový růst úvěrové knihy.

Zamčeno pro vyšší členství

Bears say

• Největší riziko je kvalita úvěrového portfolia, protože komerční nemovitosti stále procházejí tlakem vyšších sazeb, slabší likvidity a opatrnějšího bankovního financování. I dobré zajištění může při nucených prodejích rychle ztratit část hodnoty.

• Dividenda je pro investiční příběh klíčová, ale zároveň může být zranitelná, pokud distributable earnings, tedy hotovostní zisk používaný u mREITů pro krytí výplat, zůstanou pod tlakem. Případné snížení dividendy by pravděpodobně změnilo pohled trhu na celou akcii.

• Firma nemá silný organický růstový motor mimo úvěrový cyklus. Pokud se trh komerčních nemovitostí bude zotavovat jen pomalu, investor může dlouho čekat na zúžení diskontu k účetní hodnotě.

Zamčeno pro vyšší členství

Profil akcie

BrightStor Capital, Inc. působí jako úvěrová realitní investiční společnost v USA, která se zabývá komerčními nemovitostmi. Zaměřuje se na tvorbu, akvizici, financování a správu portfolia prioritních hypotečních úvěrů CRE, mezaninových úvěrů, prioritních akcií, dluhových cenných papírů a čistých pronajatých nemovitostí. Společnost se pro účely federální daně z příjmu kvalifikuje jako realitní investiční trust. Společnost byla dříve známá jako Colony Credit Real Estate, Inc. a v červnu 2021 změnila svůj název...

SektorReal Estate

OdvětvíREIT - Mortgage

Počet zaměstnanců47

Na burze od1. února 2018

Adresa590 Madison Avenue

CEOMichael Joseph Mazzei

Webwww.brightspire.com