Realitní firma BXP vlastní a spravuje kancelářské budovy v USA. Oznámila, že dokončila prodej 10,6% podílu v developerském projektu budovy 343 Madison Avenue. Budova stojí ve střední části Manhattanu v New Yorku.
Podíl koupila newyorská realitní investiční firma AVRS Partners. Za kolik ho prodala, firma neuvedla.
Americká realitní firma BXP vyplatí akcionářům čtvrtletní dividendu 0,70 dolaru na akcii. Firma pronajímá kancelářské budovy velkým společnostem ve Spojených státech. Patří mezi největší veřejně obchodované vlastníky kancelářských prostor v zemi.
Dividenda se vztahuje k období od 1. července do 30. září 2026. Firma ji vyplatí 30. října 2026. Nárok mají akcionáři, kteří budou akcie vlastnit k rozhodnému dni 30. září 2026.
Firma BXP (NYSE: BXP) si zajistila stavební úvěr 1,2 miliardy dolarů. BXP je největší veřejně obchodovaný vlastník a správce kancelářských budov v USA.
Peníze půjdou na stavbu věže 343 Madison Avenue v newyorské čtvrti Midtown Manhattan. Půjde o 46podlažní kancelářskou budovu o rozloze zhruba 86 000 m². Bude mít přímé napojení na terminál Grand Central.
Firma financování označila za významný krok při zajišťování peněz na tento projekt.
BXP, Inc. oznámila, že výsledky za druhý kvartál 2026 zveřejní 28. července 2026 po zavření obchodování na NYSE. Konferenční hovor se uskuteční následující den, 29. července v 10:00 hodin východního času.
BXP je největší veřejně obchodovaná společnost zaměřená na kancelářské nemovitosti v USA, organizovaná jako REIT. Spravuje 164 nemovitostí s celkovou plochou 50,4 milionů čtverečních stop v šesti městech: Bostonu, Los Angeles, New Yorku, San Franciscu, Seattlu a Washingtonu DC. Záznam konferenčního hovoru bude dostupný na webu společnosti po dobu 12 měsíců.
BXP podepsal dlouhodobou nájemní smlouvu s Boston Dynamics na přibližně 320 000 čtverečních stop v budově Reservoir Place ve Waltthamu – jde o jednu z největších kancelářských transakcí zaměřených na inovace v oblasti Greater Boston v letošním roce. Boston Dynamics plánuje do nového centra investovat přibližně 100 milionů dolarů a do roku 2033 zde vytvořit až 1 250 pracovních míst.
Budova na adrese 1601 Trapelo Road má celkovou plochu 530 000 čtverečních stop a leží přímo přes Route 128 od současného sídla Boston Dynamics. Firma do ní postupně přesune výrobu, výzkum a vývoj, školení i funkce umělé inteligence z více lokalit – stěhování začne v polovině roku 2027.
BXP vlastní a provozuje Reservoir Place od roku 1998. Budova je součástí portfolia Urban Edge, které zahrnuje více než 5 milionů čtverečních stop. Celkové portfolio BXP čítá 164 nemovitostí s plochou přes 50,4 milionu čtverečních stop.
BXP, Inc. vyhlásilo pravidelnou čtvrtletní dividendu 0,70 USD na akcii za druhé čtvrtletí 2026. Dividenda bude vyplacena 31. července 2026 akcionářům evidovaným k 30. červnu 2026.
BXP je největší veřejně obchodovaný správce kancelářských nemovitostí v USA, organizovaný jako REIT. Portfolio společnosti čítá 164 nemovitostí s celkovou plochou 50,4 milionů čtverečních stop, dalších 6 nemovitostí je ve výstavbě nebo přestavbě. Firma působí v šesti amerických metropolích – Bostonu, Los Angeles, New Yorku, San Francisku, Seattlu a Washingtonu DC.
Právnická kancelář McDermott Will & Schulte podepsala smlouvu na pronájem 150 000 čtverečních stop v budově 343 Madison Avenue, kterou vyvíjí realitní REIT BXP – jde o jeden z největších kancelářských pronájmů v dosud rozestavěné newyorské věži. Kancelář obsadí patra 31 až 37 a do prostoru se nastěhuje v říjnu 2029, kdy BXP plánuje dokončení stavby.
Pronájem zahrnuje více než 330 kanceláří, konferenční místnosti a venkovní terasu. McDermott tak desetinásobně zvýšil svou přítomnost v New Yorku za poslední dekádu a záměrně propojuje obsazenost v sousední nemovitosti přes Grand Central Terminal, k němuž má budova přímý přístup.
343 Madison Avenue je 46patrová věž s celkovou plochou 930 000 čtverečních stop, navržená architektonickou kanceláří Kohn Pedersen Fox. Budova cílí na certifikace LEED Platinum, Well Core a WiredScore Platinum a funguje bez spalování na místě. Aktuálně je pronajata na 56 %.
Druhým velkým nájemcem je pojišťovací skupina Starr, která v prosinci 2025 podepsala pronájem 275 000 čtverečních stop a následně jej rozšířila o dalších 46 000 čtverečních stop – celkem tedy obsadí 320 000 čtverečních stop na čtrnácti patrech.
BXP oznámila účast svého vedení na konferenci Nareit REITweek 2026. Akce se koná 2.–4. června 2026 v hotelu New York Hilton Midtown v New Yorku.
Za společnost se prezentace zúčastní předseda a generální ředitel Owen Thomas, prezident Douglas Linde a finanční ředitel Michael LaBelle.
BXP je největší veřejně obchodovanou firmou v USA zaměřenou na vývoj, vlastnictví a správu prémiových kancelářských prostor.
U BXP se trh ve skutečnosti pře o to, jestli jsou špičkové kanceláře v centrech velkých amerických měst trvale poškozené aktivum, nebo naopak vzácná nemovitost, která po očištění trhu znovu získá sílu. Firma vlastní, rozvíjí a spravuje prémiové kancelářské budovy v trzích typu Boston, New York, Washington, San Francisco, Seattle a Los Angeles a její výsledky stojí hlavně na dlouhodobých nájemních smlouvách s velkými firemními nájemci. Poslední čísla ukazují spíš stabilizaci než prudký obrat: nájemní tržby drží, obsazenost se zlepšila a vedení mírně zvedlo výhled FFO, tedy provozního cash flow používaného u REITů místo čistého zisku. Akcie se přitom obchoduje zhruba za 8,7násobek středu letošního výhledu FFO, což je ocenění, které v sobě stále nese výraznou nedůvěru k celému kancelářskému sektoru. Investiční teze tak nestojí na rychlém růstu, ale na tom, že kvalitní budovy se budou odlepovat od slabších kanceláří, BXP udrží přístup ke kapitálu a postupně promění lepší leasing v viditelnější růst cash flow. Slabinou zůstává zadlužení, citlivost na úrokové sazby a fakt, že i dobré kanceláře dnes musejí o nájemce bojovat víc než před pandemií.
BXP oznámila výsledky za první čtvrtletí 2026 a uvedla, že překonala střed vlastního výhledu pro FFO. Současně zvýšila celoroční výhled FFO na akcii pro rok 2026 na 6,90–7,04 USD.
Firma v prvním čtvrtletí podepsala 68 nájemních smluv na více než 1,1 milionu čtverečních stop. Důležité byly zejména nové smlouvy v New Yorku a San Franciscu, které pomohly zlepšit pronajatost konkrétních budov.
Barclays ponechala u akcie BXP doporučení Overweight a mírně snížila cílovou cenu. Pro investory je podstatné, že část trhu dál rozlišuje BXP od slabších kancelářských vlastníků.
BXP oznámila účast vedení na konferenci Nareit REITweek 2026 v New Yorku. Prezentovat se mají generální ředitel Owen Thomas, prezident Douglas Linde a finanční ředitel Michael LaBelle.
• BXP vlastní aktiva v nejatraktivnější části kancelářského trhu, kde mají velcí nájemci stále důvod platit za kvalitu, lokalitu, služby a energetický standard. Pokud se trh rozdělí na vítězné a nechtěné budovy, firma by měla stát spíš na správné straně této hranice.
• Dlouhodobé nájemní smlouvy a vztahy s velkými korporátními klienty dávají byznysu větší předvídatelnost než u slabších vlastníků kanceláří. Pro nájemce je stěhování sídla složité a nákladné, což BXP pomáhá udržet obsazenost i vyjednávací pozici.
• Management aktivně pracuje s portfoliem, prodává vybraná aktiva a soustředí kapitál do budov, kde vidí nejlepší návratnost. To je v prostředí dražšího financování důležité, protože hodnota firmy nebude vznikat jen růstem nájmů, ale i disciplínou v kapitálové alokaci.
• Hybridní práce strukturálně snížila poptávku po části kancelářských ploch a ani prémiové budovy nejsou vůči tomuto tlaku imunní. Pokud firmy budou dál zmenšovat plochy, obnova nájemních smluv může být pomalejší a dražší.
• Kancelářské REITy jsou citlivé na úrokové sazby, protože kombinují vysokou hodnotu nemovitostí, průběžné refinancování a potřebu kapitálu na modernizace. Dražší dluh zhoršuje návratnost nových projektů a může držet valuaci nízko i při stabilních provozních výsledcích.
• Investiční příběh BXP vyžaduje trpělivost, protože zlepšení leasingu se do cash flow propisuje se zpožděním. Pokud trh bude chtít rychlý růst, firma může dál působit jako levná, ale těžko odemykatelná hodnota.
Boston Properties (NYSE:BXP) je největší veřejně vlastněný developer a majitel kancelářských nemovitostí třídy A ve Spojených státech, soustředěný na pěti trzích - Boston, Los Angeles, New York, San Francisco a Washington, DC. Společnost je plně integrovaná realitní společnost, organizovaná jako realitní investiční trust (REIT), která vyvíjí, spravuje, provozuje, získává a vlastní rozmanité portfolio především kancelářských prostor třídy A. Portfolio společnosti činí celkem 51,2 milionů čtverečních stop a 196 nemovitostí, včetně...
Boston Properties (NYSE:BXP) je největší veřejně vlastněný developer a majitel kancelářských nemovitostí třídy A ve Spojených státech, soustředěný na pěti trzích - Boston, Los Angeles, New York, San Francisco a Washington, DC. Společnost je plně integrovaná realitní společnost, organizovaná jako realitní investiční trust (REIT), která vyvíjí, spravuje, provozuje, získává a vlastní rozmanité portfolio především kancelářských prostor třídy A. Portfolio společnosti činí celkem 51,2 milionů čtverečních stop a 196 nemovitostí, včetně šesti nemovitostí ve výstavbě/přestavbě.
| Sektor | Real Estate |
| Odvětví | REIT - Office |
| CEO | Owen David Thomas |
| Zaměstnanci | 816 |
| Burza | NYSE |
| ISIN | US1011211018 |
Realitní firma BXP vlastní a spravuje kancelářské budovy v USA. Oznámila, že dokončila prodej 10,6% podílu v developerském projektu budovy 343 Madison Avenue. Budova stojí ve střední části Manhattanu v New Yorku. Podíl koupila newyorská realitní investiční firma AVRS Partners. Za kolik ho prodala, firma neuvedla.
Americká realitní firma BXP vyplatí akcionářům čtvrtletní dividendu 0,70 dolaru na akcii. Firma pronajímá kancelářské budovy velkým společnostem ve Spojených státech. Patří mezi největší veřejně obchodované vlastníky kancelářských prostor v zemi. Dividenda se vztahuje k období od 1. července do 30. září 2026. Firma ji vyplatí 30. října 2026. Nárok mají akcionáři, kteří budou akcie vlastnit k rozhodnému dni 30. září 2026.
Firma BXP (NYSE: BXP) si zajistila stavební úvěr 1,2 miliardy dolarů. BXP je největší veřejně obchodovaný vlastník a správce kancelářských budov v USA. Peníze půjdou na stavbu věže 343 Madison Avenue v newyorské čtvrti Midtown Manhattan. Půjde o 46podlažní kancelářskou budovu o rozloze zhruba 86 000 m². Bude mít přímé napojení na terminál Grand Central. Firma financování označila za významný krok při zajišťování peněz na tento projekt.
