Four Corners Property Trust, Inc.

Firm Capital Property Trust (ticker: FCD.UN) podal předběžný prospekt u kanadských regulačních orgánů, který mu umožní vydat cenné papíry v hodnotě až 250 milionů dolarů. Prospekt bude platit 25 měsíců a pokrývá akcie, dluhopisy, subscription receipts, warranty nebo jejich kombinace.

Fond také prostřednictvím prospektu kvalifikuje tzv. at-the-market distribuci svých jednotek. Cenné papíry nejsou registrovány podle amerického Securities Act z roku 1933, takže nejsou určeny pro americký trh.

Firm Capital Property Trust se zaměřuje na vlastnictví a spoluvlastnictví diverzifikovaného portfolia nemovitostí zahrnujícího bytové domy, flexibilní průmyslové prostory a maloobchodní nemovitosti. Správu majetku zajišťuje ve spolupráci se společností Firm Capital Realty Partners Inc.

Four Corners Property Trust (FCPT) koupil nemovitost autokliniky Gerber Collision v Severní Karolíně za 3,5 milionu dolarů. Zbývající doba pronájmu činí přibližně 8 let, přičemž smlouva je strukturována jako triple net lease – nájemce tedy hradí daně, pojištění i náklady na údržbu.

Nemovitost leží v silně frekventované lokalitě a provozuje ji přímo Gerber Collision. Struktura triple net lease je pro REIT investory atraktivní, protože minimalizuje provozní náklady na straně vlastníka.

Four Corners Property Trust (FCPT) koupil nemovitost řetězce BJ's Restaurant and Brewhouse v Texasu za 4,6 milionu dolarů. Objekt je provozován korporací a pronajat na základě dlouhodobé smlouvy s trojitou čistou leasingovou strukturou (NNN), která přenáší provozní náklady na nájemce.

FCPT je REIT specializovaný na vlastnictví a akvizici pronajatých restauračních a maloobchodních nemovitostí. Nemovitost se nachází v silné maloobchodní zóně, což odpovídá investiční strategii fondu.

Four Corners Property Trust (FCPT) rozšířila své portfolio o další pronajatou nemovitost – tentokrát restauraci brazilského steakhouse Fogo de Chão za 5,7 milionu dolarů. Jde o standardní akvizici pro tento kalifornský REIT, který se specializuje na vlastnictví restauračních a maloobchodních nemovitostí.

Fogo de Chão provozuje přes 90 poboček v 27 amerických státech a více než 20 poboček v zahraničí.