Zkusit zdarma
One Liberty Properties, Inc.

One Liberty Properties, Inc.

OLP
Cena:
 
 
Valuace
35
Růst
15
Zdraví
77
Souhrn Finanční data Pro investory Dokumenty Předpovědi Dividendy Zisky Návštěvnost webu DCF model
Souhrn
Finanční data
Pro investory
Dokumenty
Předpovědi
Dividendy
Zisky
Návštěvnost webu
DCF model
Zamčeno
Stáhnout finanční data do tabulky
Používají profesionální investoři na DCF modelování
Download
Tato prémiová funkce je dostupná pouze pro členství Ultra. Pokud si ji chcete vyzkoušet, vyhledejte akcii "Apple"
Kapitalizace
485 mil.
Obrat
104 mil.
Zisk
35 mil.
Aktiva
872 mil.
ROE
12 %
ROA
7 %
PE
15,6
PS
5,0
Cena 1R
20-28
⌀ Cena
22.60
Dividenda
5,78 %
Dluh
560 mil.
Nadcházející oznámení zisků
5. listopadu 2026
Poslední dividenda
28. září 2026

Nejnovější články

Před 41 dny

One Liberty Properties vyplatí už 135. čtvrtletní dividendu v řadě

Realitní společnost One Liberty Properties (NYSE: OLP) oznámila čtvrtletní dividendu 0,45 USD na akcii. Vyplatí ji 6. října 2026. Nárok mají akcionáři evidovaní k rozhodnému dni 24. září 2026.

Jde o 135. dividendu, kterou firma vyplácí nepřetržitě po sobě. Podle společnosti ji už více než 33 let v řadě buď zvyšuje, nebo alespoň drží na stejné úrovni.

One Liberty Properties je realitní investiční fond (REIT) založený v roce 1982. Vlastní a spravuje portfolio průmyslových nemovitostí rozmístěných po celých Spojených státech.

Zdroj: globenewswire.com
Před 83 dny

One Liberty Properties: příjmy z nájmu vzrostly o 10 %, průmyslové nemovitosti už tvoří 85 % nájmu

Realitní fond One Liberty Properties se přeorientovává na průmyslové nemovitosti. Za druhé čtvrtletí 2026 vykázal čistý zisk 0,71 dolaru na zředěnou akcii. Čisté příjmy z nájmu vzrostly meziročně o 10,3 %, hlavně díky novým akvizicím.

Ukazatel FFO (tok hotovosti z provozu nemovitostí) na akcii vzrostl o 8,9 % na 0,49 dolaru. Průmyslové nemovitosti nyní tvoří asi 85 % základního nájmu firmy, obsazenost portfolia dosahuje 97,6 %.

Firma prodala tři vedlejší nemovitosti za 16,3 milionu dolarů. Po konci čtvrtletí sjednala nový revolvingový úvěrový rámec až do 100 milionů dolarů, který má financovat další růst v průmyslovém segmentu.

Zdroj: globenewswire.com
Před 140 dny

One Liberty Properties vyplácí 134. dividendu v řadě: 0,45 USD na akcii

One Liberty Properties (OLP) vyhlásila čtvrtletní dividendu 0,45 USD na akcii – jde o její 134. po sobě jdoucí čtvrtletní výplatu, což z ní dělá jednoho z nejspolehlivějších dividendových plátců v sektoru průmyslových REIT. Dividendu dostane každý, kdo bude akcionářem k 25. června 2026, výplata proběhne 9. července 2026.

Společnost zvýšila nebo zachovala dividendu po dobu více než 33 let v řadě. Tento průmyslově zaměřený REIT, založený v Marylandu v roce 1982, vlastní geograficky diverzifikované portfolio průmyslových nemovitostí napříč USA.

Zdroj: globenewswire.com

AI Shrnutí

Investiční teze

Za poslední rok se One Liberty Properties výrazně posunula od smíšeného net-lease REITu k čistějšímu průmyslovému příběhu. Firma vlastní komerční nemovitosti pronajímané hlavně na dlouhé smlouvy, přičemž stále větší část nájemného dnes pochází z průmyslových objektů; podle posledních výsledků už jde zhruba o 84 % základního nájemného. To je důležité, protože průmyslové nemovitosti mají lepší strukturální podporu než menší retail nebo kanceláře: nájemníci je potřebují pro logistiku, výrobu a skladování a u kvalitních lokalit bývá obsazenost odolnější. One Liberty navíc drží portfolio s velmi vysokou obsazeností, takže teze nestojí na spekulaci o rychlém zaplňování prázdných budov, ale spíš na postupném přeskupení aktiv a disciplíně v kapitálu. Trh firmu oceňuje přibližně kolem 12násobku očekávaného FFO, tedy funds from operations, což u REITu dává větší smysl než klasické P/E. To neříká, že je akcie extrémně levná, ale naznačuje, že investoři jí zatím nepřiznávají plnou prémiovou valuaci čistších průmyslových REITů. Důvodem je menší velikost, úrokové náklady, zbytková ne-průmyslová aktiva a méně ideální struktura správy. Pokud se transformace dotáhne bez zhoršení bilance, může se mezera ve valuaci zúžit.

Aktuální dění

čvn 2026

Společnost vyhlásila čtvrtletní dividendu 0,45 USD na akcii. Šlo o 134. po sobě jdoucí čtvrtletní výplatu.

kvě 2026

One Liberty oznámila výsledky za první čtvrtletí roku 2026 a uvedla, že naplno těží z akvizic uzavřených v roce 2025. Výsledky podpořily pokračující posun k průmyslovým nemovitostem.

kvě 2026

Firma uzavřela nákup deseti průmyslových nemovitostí o celkové ploše 637 633 čtverečních stop. Zároveň pokračovala v prodeji vedlejších aktiv mimo hlavní strategii.

kvě 2026

Po konci čtvrtletí společnost prodala dvě vedlejší nemovitosti za přibližně 9 mil. USD a dohodla prodej další retailové nemovitosti za zhruba 17,5 mil. USD.

Bulls say

• Přesun portfolia směrem k průmyslovým nemovitostem zlepšuje kvalitu příběhu. Trh obvykle lépe oceňuje REITy s jednodušším, čitelnějším portfoliem než malé konglomeráty různých typů nemovitostí.

• Dlouhodobé nájemní smlouvy typu net lease přenášejí část provozních nákladů na nájemce a zvyšují předvídatelnost cash flow. To je pro dividendový REIT zásadní, protože investor kupuje hlavně stabilitu výplat a nízkou provozní volatilitu.

• Prodej vedlejších aktiv může postupně uvolňovat kapitál pro průmyslové akvizice nebo snižování zadlužení. Pokud management zvládne recyklovat kapitál za rozumných podmínek, firma může růst bez toho, aby se příliš opírala o nové akcie.

Zamčeno pro vyšší členství

Bears say

• Vyšší úrokové náklady mohou část provozního zlepšení pohltit. U menšího REITu je refinancování citlivější téma, protože nemá tak levný přístup ke kapitálu jako největší hráči v sektoru.

• Portfolio je sice čím dál průmyslovější, ale firma pořád nese zbytky starší strategie. Retailová nebo jiná okrajová aktiva mohou vytvářet jednorázové ztráty, nižší obsazenost a brzdit přecenění celé společnosti.

• Menší velikost a specifická správa firmy mohou držet valuační diskont déle, než by naznačovala samotná kvalita nemovitostí. U podobných společností trh často čeká na několik kvartálů konzistentního výkonu, než změní názor.

Zamčeno pro vyšší členství

Profil akcie

One Liberty je samospravovaná realitní investiční společnost založená v Marylandu v roce 1982. Společnost získává, vlastní a spravuje geograficky diverzifikované portfolio, které se skládá především z průmyslových, maloobchodních, restauračních, zdravotních a fitness a divadelních objektů. Mnohé z těchto nemovitostí jsou předmětem dlouhodobého čistého leasingu, v jehož rámci je nájemce obvykle odpovědný za daně z nemovitosti, pojištění a běžnou údržbu a opravy nemovitosti.

SektorReal Estate
OdvětvíREIT - Diversified
Počet zaměstnanců9
Na burze od25. dubna 1983
Adresa60 Cutter Mill Road
CEOPatrick J. Callan Jr.
Webwww.1liberty.com

Podobné společnosti

AHH
AH Realty Trust, Inc.
$ 6.76
+ $ 0.07
CMTG
Claros Mortgage Trust, Inc.
$ 1.22
+ $ 0.00
FPI
Farmland Partners Inc.
$ 10.32
+ $ 0.08
GOOD
Gladstone Commercial Corporation
$ 11.91
- $ 0.17
NREF
NexPoint Real Estate Finance, Inc.
$ 15.30
- $ 0.10
preloader

Profil společnosti One Liberty Properties, Inc. (OLP)

SektorReal Estate
OdvětvíREIT - Diversified
CEOPatrick J. Callan Jr.
Zaměstnanci10
BurzaNYSE
ISINUS6824061039

Nejnovější zprávy o One Liberty Properties, Inc.

One Liberty Properties vyplatí už 135. čtvrtletní dividendu v řadě

Realitní společnost One Liberty Properties (NYSE: OLP) oznámila čtvrtletní dividendu 0,45 USD na akcii. Vyplatí ji 6. října 2026. Nárok mají akcionáři evidovaní k rozhodnému dni 24. září 2026. Jde o 135. dividendu, kterou firma vyplácí nepřetržitě po sobě. Podle společnosti ji už více než 33 let v řadě buď zvyšuje, nebo alespoň drží na stejné úrovni. One Liberty Properties je realitní investiční fond (REIT) založený v roce 1982. Vlastní a spravuje portfolio průmyslových nemovitostí rozmístěných po celých Spojených státech.

One Liberty Properties: příjmy z nájmu vzrostly o 10 %, průmyslové nemovitosti už tvoří 85 % nájmu

Realitní fond One Liberty Properties se přeorientovává na průmyslové nemovitosti. Za druhé čtvrtletí 2026 vykázal čistý zisk 0,71 dolaru na zředěnou akcii. Čisté příjmy z nájmu vzrostly meziročně o 10,3 %, hlavně díky novým akvizicím. Ukazatel FFO (tok hotovosti z provozu nemovitostí) na akcii vzrostl o 8,9 % na 0,49 dolaru. Průmyslové nemovitosti nyní tvoří asi 85 % základního nájmu firmy, obsazenost portfolia dosahuje 97,6 %. Firma prodala tři vedlejší nemovitosti za 16,3 milionu dolarů. Po konci čtvrtletí sjednala nový revolvingový úvěrový rámec až do 100 milionů dolarů, který má financovat další růst v průmyslovém segmentu.

One Liberty Properties vyplácí 134. dividendu v řadě: 0,45 USD na akcii

One Liberty Properties (OLP) vyhlásila čtvrtletní dividendu 0,45 USD na akcii – jde o její 134. po sobě jdoucí čtvrtletní výplatu, což z ní dělá jednoho z nejspolehlivějších dividendových plátců v sektoru průmyslových REIT. Dividendu dostane každý, kdo bude akcionářem k 25. června 2026, výplata proběhne 9. července 2026. Společnost zvýšila nebo zachovala dividendu po dobu více než 33 let v řadě. Tento průmyslově zaměřený REIT, založený v Marylandu v roce 1982, vlastní geograficky diverzifikované portfolio průmyslových nemovitostí napříč USA.