Opendoor Technologies Inc.

Firma OpenWorld (Nasdaq: OPNW) pomáhá vydávat a distribuovat tokenizovaná reálná aktiva (skutečný majetek převedený do digitálních tokenů). Její akcionáři schválili změnu stanov, která zavádí novou třídu akcií s názvem Blockchain Common Stock. Souhlas vyjádřili písemně akcionáři, kteří drží přibližně 57,57 % akcií a hlasů. Kotace na platformě Figure OPEN má podle firmy začít ještě v tomto čtvrtletí.

Nejde o nové akcie a firma tím nezískává žádný kapitál. Blockchainová akcie je jen jiná podoba stávajících akcií, které jsou kotované na Nasdaqu. Obchody s ní se mají vypořádat okamžitě, ne až za obvyklé T+1 (tedy následující obchodní den). Obchodovat se s ní má nepřetržitě. Počet akcií v oběhu se nezvýší. Akcionář si sám vybere, zda bude akcie držet a obchodovat na Nasdaqu, nebo na Figure OPEN.

Stanovy povolují 500 000 000 akcií nové třídy. Firma je může vydávat v několika sériích. Povolený kapitál tak bude celkem tvořit 675 000 000 kmenových akcií, 500 000 000 blockchainových a 75 000 000 prioritních. Jde o maximum, které firma smí vydat, ne o skutečně vydané akcie.

Změna začne platit po zápisu v Nevadě. Zároveň musí uplynout zákonná lhůta od rozeslání informačního dokumentu akcionářům. Rozesílání má začít 26. října 2026. Převody mezi oběma podobami akcií zajistí Vinyl Equity, registrovaný registrátor akcií.

Generální ředitel Opendoor Kaz Nejatian ve středu na síti X přiznal, že firma dosáhne vyrovnaného upraveného čistého zisku (ukazatel ANI) o 6 až 8 týdnů později, než se dosud čekalo. Podmínky na trhu s bydlením se koncem srpna zhoršily. Domy se prodávaly pomaleji a víc nabídek majitelé stáhli z prodeje.

Firma přesto počítá s tím, že tržby v aktuálním čtvrtletí meziročně vzrostou o 10 až 15 %. Stále drží cíl dosáhnout upraveného čistého zisku do konce roku (v pohledu na posledních dvanáct měsíců). V předchozím čtvrtletí přitom tržby meziročně propadly o 44 %. Vedení oznámilo, že bude domy prodávat rychleji, i za cenu nižších marží.

Akcie Opendoor v reakci klesly zhruba o 7 % na 2,79 dolaru. Od začátku roku jsou tak dole o 51 %. (Firma kupuje rodinné domy na vlastní účet a se ziskem je znovu prodává.) Nákup domů financuje dluhem. Výnosy amerických státních dluhopisů vystoupaly na tříleté maximum, což firmě zvyšuje náklady a zpomaluje prodej se ziskem. Konkurenti klesli méně — Offerpad o 2 % a Zillow o 3 %.

Opendoor provozuje online platformu pro nákup a prodej domů. Její hypoteční divize Opendoor Home Loans ukončila zkušební provoz. Nově nabízí 30, 20 a 15leté hypotéky s pevnou sazbou a hypotéky s pohyblivou sazbou fixované na 5, 7 nebo 10 let. Službu mohou využít kupující na jakémkoli trhu, kde má Opendoor licenci. Nemusí jít jen o nákup domů, které prodává sám Opendoor.

Firma spouští nabídku v době, kdy sazby hypoték rostou. Podle týdenního průzkumu agentury Freddie Mac dosáhla sazba 30leté hypotéky s pevnou sazbou 6,71 %. To je nejvíc za 13 měsíců. U 15leté hypotéky činila sazba 6,04 %.

Podle firmy zvládne klient prověření bonity během pár minut, a to bez tvrdého dotazu do registru dlužníků. Žádost i ověření příjmů a majetku probíhají online. „Koupě domu má dvě části: samotný dům a peníze na jeho financování. Dosud je řešily oddělené systémy s oddělenými pobídkami a zbytečnými náklady navíc,“ řekl generální ředitel Opendooru Kaz Nejatian.

Generální ředitel realitní firmy Opendoor Kasra Nejatian koupil na burze 27 625 akcií vlastní firmy po 3,62 dolaru. Celkem za ně zaplatil zhruba 100 000 dolarů. Opendoor vykupuje domy přímo od majitelů za hotovost a se ziskem je znovu prodává.

Nákupem zvýšil svůj přímý podíl o 0,03 % na zhruba 83,6 milionu akcií. Všechny akcie koupil přímo na vlastní účet, bez nepřímých podílů a derivátů.

Cena akcií Opendoor za posledních 12 měsíců vzrostla zhruba o 20 %.

Opendoor provozuje internetovou platformu pro nákup a prodej rodinných domů. Firma oznámila několik transakcí najednou. Přinesou jí 440 milionů dolarů na růst a zároveň sníží počet akcií v oběhu o 5 %.

Firma vydá dluhopisy za 650 milionů dolarů směnitelné za akcie, s nulovým úrokem a splatností v roce 2030. Zároveň odkoupí zpět asi 45,3 milionu vlastních akcií za 158 milionů dolarů. Jde o vůbec první zpětný odkup akcií v historii firmy.

Transakce je nastavená tak, aby počet akcií nevzrostl, dokud cena akcie nepřekročí 10,38 dolaru. To je zhruba trojnásobek ceny akcie z 12. srpna. Peníze firma použije na rozšíření nákupu nemovitostí a svého tržního pokrytí.

Akcie společnosti Opendoor Technologies ve čtvrtek odpoledne propadly o 9 % na 3,43 dolaru. Firma totiž zveřejnila slabší výsledky za druhé čtvrtletí 2026. Tržby dosáhly 883 milionů dolarů. To je o 44 % méně než před rokem a pod odhadem analytiků 899,9 milionu dolarů.

Ztráta na akcii podle účetních standardů GAAP (standardní vykazovaný výsledek, ne upravený) činila 0,17 dolaru. To je víc než dvojnásobek očekávané ztráty 0,07 dolaru. Upravená EBITDA (zisk před úroky, daněmi a odpisy) byla -4 miliony dolarů a firma prodala jen 2 339 domů. Akcie Opendooru jsou od začátku roku níž o 41 %.

Výprodej zasáhl i další firmy napojené na bydlení. Akcie Rocket Companies klesly o 5 % na 13,10 dolaru. Firma dnes večer zveřejní vlastní výsledky za druhé čtvrtletí. Analytici u ní čekají tržby kolem 2,82 miliardy dolarů a zisk na akcii 0,17 dolaru. Akcie Rocketu jsou od začátku roku níž o 32 %. Za poklesem stojí vysoké hypoteční sazby a slabý prodej starších domů. Fond iShares U.S. Home Construction ETF, který sleduje stavitele rodinných domů, klesl o 3 % na 98,17 dolaru.

Výjimkou byla firma Offerpad Solutions. Její akcie i přes slabé výsledky vzrostly o 1 % na 4,67 dolaru. Offerpadu klesly tržby o 52 % na 77,7 milionu dolarů (pod odhadem 85,2 milionu) a vykázal ztrátu 1,94 dolaru na akcii. Investoři to ale berou jako záměrné omezení počtu obchodů, které má zlepšit výnosnost jednotlivých transakcí. Jde o malou firmu s nízkým objemem obchodování, takže její akcie mohou prudce kolísat oběma směry.

Cena akcie realitní firmy Opendoor klesla v červenci o 19 %. Za poklesem stojí vysoké úrokové sazby a slabý trh s nemovitostmi. Ty firmě dlouhodobě škodí.

Tržby za druhé čtvrtletí nedosáhly odhadů z Wall Street. Také výhled tržeb na třetí čtvrtletí zaostal za očekáváním analytiků.

Firma přesto plní své cíle. Zrychluje prodej nemovitostí, zlepšuje ekonomiku jednotlivých obchodů a zvyšuje provozní efektivitu.

Akcie Opendoor Technologies (OPEN) po zveřejnění výsledků za druhé čtvrtletí klesly. Tržby firmy meziročně klesly o 44 % na 883 milionů dolarů.

Firma přitom rychle doplňuje zásobu nemovitostí k dalšímu prodeji. Ve druhém čtvrtletí koupila 4 378 domů.

Vedení firmy věří v budoucí zisky. Opendoor ale zatím nikdy nevykázal zisk podle amerických účetních standardů GAAP (obecně uznávaná účetní pravidla v USA).