Regency Centers Corporation

Realitní společnost Regency Centers oznámila čtvrtletní dividendu na kmenové akcie. Vyplatí 0,755 USD na akcii. Dividenda je splatná 2. října 2026 akcionářům evidovaným k 11. září 2026.

Správní rada zároveň schválila dividendy na prioritní akcie (mají přednost při výplatě). Jde o 0,390625 USD na akcii série A a 0,3672 USD na akcii série B. Obě jsou splatné 30. října 2026.

Realitní firma Regency Centers vlastní obchodní centra, kde je hlavním nájemcem prodejce potravin. Firma zvýšila výhled na celý rok. Provozní zisk ze stávajících nemovitostí (bez nových akvizic) vzrostl ve druhém čtvrtletí o 3,8 %. Obsazenost pronajatých ploch se přiblížila 97 %. Při obnově smluv si firma udržela 84 % nájemců. Nové nájemné u obnovených smluv bylo v průměru o víc než 10 % vyšší než dřívější.

Vedení teď čeká, že celoroční provozní zisk ze stávajících nemovitostí poroste rychleji, než původně odhadovalo. Upravený zisk na akcii má vzrůst o víc než 5 %. Firma rozvíjí nové projekty za 680 milionů dolarů, z toho je už skoro 80 % pronajato. Projekty mají vydělávat kolem 9 % ročně. Příkladem je 55milionový projekt The Berkeley at Durbin Park na Floridě, kam se nastěhují řetězce Whole Foods a TJ Maxx.

Zadluženost firmy zůstává na spodní hranici jejího cíle. Firma má k dispozici téměř celý svůj úvěrový rámec ve výši 1,5 miliardy dolarů. U nákupu hotových nemovitostí je naopak opatrná. Kvůli silné konkurenci a nízkým výnosům raději staví nové projekty sama.

Regency Centers je realitní fond (REIT). Vlastní obchodní centra, jejichž základem bývá supermarket. Výhled na celý rok 2026 zvýšil. Nově čeká provozní zisk FFO (klíčový ukazatel zisku u realitních fondů) 4,84 až 4,88 USD na akcii a srovnatelný provozní zisk center vyšší o 3,7 až 4,1 %.

Za druhé čtvrtletí 2026 vzrostl čistý zisk na akcii na 0,61 USD z loňských 0,56 USD. Obsazenost srovnatelného portfolia dosáhla 96,9 %. Firma za čtvrtletí pronajala 2,1 milionu čtverečních stop ploch. Nájem u nových a obnovených smluv vzrostl v průměru o 10,4 %.

Regency zahájila výstavbu nových a přestavbu stávajících center za 68 milionů USD. Koupila také obchodní centrum a dva pozemky za 48 milionů USD.

Regency Centers Corporation (ticker: REG) oznámila, že výsledky za druhý kvartál 2026 zveřejní 29. července 2026 po zavření trhu. Konferenční hovor pro investory se uskuteční následující den, 30. července 2026 v 11:00 ET.

K hovoru se lze připojit na číslech 877-407-0789 nebo 201-689-8562. Materiály a webcast budou dostupné na investors.regencycenters.com.

Regency Centers je kvalifikovaný REIT vlastnící a provozující nákupní centra v předměstských oblastech USA. Společnost je součástí indexu S&P 500.

Regency Centers (REG) zveřejnila výroční zprávu o firemní odpovědnosti za rok 2025, přičemž klíčovým výsledkem je předčasné splnění klimatického závazku. Emise skleníkových plynů Scope 1 a 2 klesly o 38 % oproti roku 2019 – cíl stanovený na rok 2030 tak firma splnila s pětiletým předstihem.

V oblasti energetiky investovala společnost 2,6 milionu dolarů do projektů s LED osvětlením. Zaměstnanci přispěli na charitativní účely přibližně 2,2 milionu dolarů a odpracovali více než 2 000 hodin dobrovolnické práce.

Angažovanost zaměstnanců dosáhla rekordních 88 %, a to třetí rok po sobě. Firma rovněž potřinácté získala ocenění Healthiest Companies Award od First Coast Workplace Wellness Council – celkem již 17 let v řadě.

Regency Centers je správce nemovitostního fondu (REIT) zaměřený na předměstská nákupní centra, je součástí indexu S&P 500.

Vedení Regency Centers Corporation (ticker: REG) se představí na konferenci Nareit REITweek 2. června 2026 v čase 15:15–15:45 ET. Webcast bude dostupný na stránce Investor Relations společnosti.

Regency Centers je samo-spravovaný REIT se sídlem v Jacksonville na Floridě. Vlastní, provozuje a rozvíjí nákupní centra v předměstských lokalitách s atraktivní demografií. Společnost je součástí indexu S&P 500.

Regency Centers (REG) vykázala za první čtvrtletí 2026 čistý příjem 0,68 USD na akcii, což je meziroční nárůst z 0,58 USD. Nareit FFO dosáhlo 1,20 USD na akcii oproti 1,15 USD před rokem.

Čistý provozní příjem stejných nemovitostí vzrostl meziročně o 4,4 %. Obsazenost zůstala stabilní na 96,6 %, přičemž kotevní nájemci obsadili 98,2 % ploch a menší obchody 94,1 %.

Společnost v kvartálu uzavřela pronájmy na 1,5 milionu čtverečních stop s růstem nájemného o 12,1 % v hotovostním vyjádření a 24,3 % lineárně. Procento zahájených pronájmů stouplo na 94,3 %, o 90 bazických bodů více než před rokem.

V oblasti rozvoje portfolia Regency Centers zahájila přestavby za 73 milionů dolarů a dokončila projekty za 42 milionů dolarů. Celkové rozpracované projekty mají odhadované náklady 635 milionů dolarů s očekávaným výnosem 9 %.

Operační partnerství emitovalo dluhopisy v objemu 450 milionů dolarů se splatností v roce 2033 a kuponem 4,50 %. Poměr čistého dluhu k EBITDA činil 5,2x. Společnost potvrdila celoroční výhled pro Nareit FFO, EBITDA bez jednorázových položek i růst čistého provozního příjmu.