Kimco Realty Corporation

Vedení Kimco Realty (NYSE: KIM) se představí na Bernstein Strategic Decisions Conference 2026 dne 27. května 2026 od 14:30 do 15:20 ET. Živý webcast bude dostupný na investor relations webu společnosti, záznam pak do 25. srpna 2026.

Kimco Realty je realitní investiční fond (REIT) zaměřený na nákupní centra s potravinářským zakotvením. K 31. března 2026 vlastnila podíly v 565 amerických nákupních centrech a smíšených nemovitostech s celkovou pronajímatelnou plochou 100 milionů čtverečních stop. Portfolio je soustředěno v předměstích velkých metropolitních oblastí, včetně pobřežních trhů a regionu Sun Belt. Společnost je kótována na NYSE od roku 1991 a je součástí indexu S&P 500.

Kimco Realty vykázala za první čtvrtletí 2026 silné výsledky – čistý zisk na akcii vzrostl o 28 % na 0,23 USD a budoucí roční základní nájemné z rozdílu mezi pronajatou a ekonomickou obsazeností dosáhlo rekordních 77 milionů dolarů, což je meziročně o 28 % více. FFO na akcii stouplo o 4,5 % na 0,46 USD.

Firma uzavřela 576 nájemních smluv na celkové ploše 4,4 milionu čtverečních stop. Rozpětí u nových pronájmů dosáhlo 23,8 %, blendované hotovostní rozpětí na srovnatelných prostorech bylo 11,3 %. Pronajatá obsazenost vzrostla meziročně o 50 bazických bodů na 96,3 %, obsazenost kotevních nájemců na 97,9 % a malých obchodů na 92,5 %.

Rekordní rozpětí mezi pronajatou a ekonomickou obsazeností dosáhlo 410 bazických bodů, což signalizuje výrazný potenciál pro budoucí růst tržeb z nájmů. Tržby z pronájmů vzrostly meziročně o 21,5 milionu dolarů.

Na investiční straně Kimco prodala dva pozemky za 47,1 milionu dolarů a nasadila 37,9 milionu dolarů do nových strukturovaných investic. Dokončila také projekt smíšeného užití Coulter Place v hodnotě 106 milionů dolarů se 131 bytovými jednotkami.