CubeSmart

Firma CubeSmart (NYSE: CUBE) provozuje samoobslužné sklady. Zvýšila výhled růstu srovnatelných tržeb na celý rok 2026 na 0,5 až 1,25 %. Ve druhém čtvrtletí srovnatelné tržby vzrostly o 0,8 % meziročně, obsazenost dosáhla 91,1 %.

Objem nových pronájmů v červenci vzrostl o 3 % oproti loňsku, počet ukončených nájmů klesl o 3 %. Slabší poptávka přetrvává na jihu USA kvůli nové konkurenční nabídce skladů. Naopak silně si vede severovýchod a středozápad země.

Firma založila společný podnik s partnerem Heitman. Vloží do něj 15 vedlejších nemovitostí a výnos použije na zpětný odkup vlastních akcií. Zároveň rozšířila úvěrový rámec na 1 miliardu USD s prodlouženou splatností do roku 2030.

Provozovatel samoobslužných skladů CubeSmart zvýšil výhled zisku pro celý rok 2026. Ukazatel FFO (upravený provozní zisk realitních fondů; na rozdíl od čistého zisku nezahrnuje účetní odpisy nemovitostí) na akcii by měl za rok dosáhnout 2,54 až 2,60 dolaru. Dříve firma čekala 2,52 až 2,60 dolaru.

Ve druhém čtvrtletí činil zisk na akcii 0,39 dolaru a upravené FFO na akcii 0,63 dolaru, meziročně o 3,1 % méně. Tržby ze stávajících skladů vzrostly o 0,8 %. Provozní náklady ale stouply o 4,4 %, takže provozní zisk ze stávajících skladů klesl o 0,7 %. Obsazenost skladů dosáhla 91,0 %.

Po skončení čtvrtletí firma dohodla založení společného podniku s realitní firmou Heitman Capital Management. Vloží do něj 15 skladů v hodnotě 197 milionů dolarů výměnou za hotovost a 20% podíl. CubeSmart také rozšířil revolvingový úvěrový rámec z 850 milionů na 1 miliardu dolarů a zpětně odkoupil akcie za 42,5 milionu dolarů.

Realitní fond CubeSmart (NYSE: CUBE) vyhlásil čtvrtletní dividendu 0,53 dolaru na akcii za období končící 30. září 2026. Firma se zaměřuje na samoobslužné sklady. Dividendu vyplatí 15. října 2026 akcionářům evidovaným k 1. říjnu 2026.

Analytici banky Barclays zvýšili doporučení pro akcie firmy CubeSmart z „equal-weight“ na „overweight“. To znamená, že od akcie čekají lepší výkon než od celého trhu. CubeSmart provozuje samoobslužné sklady. Banka zároveň mírně zvýšila cílovou cenu akcie na 46 dolarů ze 45 dolarů.

Realitní fond CubeSmart (CUBE) zveřejní výsledky hospodaření za druhé čtvrtletí 2026 ve čtvrtek 30. července 2026 po uzavření trhu. Firma se zaměřuje na samoobslužné sklady.

Telefonická konference pro investory se koná následující den, v pátek 31. července, od 11:00 dopoledne východoamerického času.

CubeSmart oznámila čtvrtletní dividendu 0,53 USD na akcii za druhé čtvrtletí 2026. Výplata proběhne 15. července 2026, rozhodný den pro nárok na dividendu je 1. července 2026.

CubeSmart je americký REIT zaměřený na samoobslužné sklady. Společnost vlastní nebo spravuje 1 530 takových zařízení po celých Spojených státech a patří mezi tři největší operátory v tomto segmentu.