Invitation Homes: tržby v Q1 rostly, čistý příjem klesl o 3,5 %
Invitation Homes (INVH) vykázala za první čtvrtletí 2026 tržby 734 milionů dolarů, což představuje meziroční růst 8,8 %. Čistý příjem dostupný akcionářům přesto klesl o 3,5 % na 160 milionů dolarů, zatímco zisk na akcii dosáhl 0,26 dolaru.
Core FFO na akcii zůstal stabilní na 0,48 dolaru. AFFO na akcii pokleslo o 2,6 % na 0,41 dolaru. Obsazenost portfolia se snížila z 97,2 % na 96,3 %. Same Store NOI meziročně klesl o 0,3 % – provozní náklady v rámci srovnatelného portfolia vzrostly o 5,7 %, zatímco výnosy jen o 1,6 %.
Nájemní růst ukazuje rozdělený obraz: obnovené nájmy rostly o 3,7 %, nové nájemní smlouvy naopak o 3,0 % klesly. Blended rent growth za Q1 činil 1,6 %, v dubnu se zlepšil na 2,3 %.
Společnost v lednu 2026 dokončila akvizici ResiBuilt Homes, která v prvním čtvrtletí dodala přes 300 nově postavených domů. Celkové portfolio na konci čtvrtletí čítalo 85 970 domů.
Invitation Homes prodala 222 vlastních domů za průměrnou cenu 427 000 dolarů, celkové výnosy z prodeje dosáhly 206 milionů dolarů. V Q1 2026 firma odkoupila vlastní akcie za 439 milionů dolarů při průměrné ceně 25,86 dolaru za akcii. Představenstvo schválilo novou autorizaci zpětného odkupu ve výši 500 milionů dolarů. Dostupná likvidita na konci čtvrtletí činila 1 304 milionů dolarů, poměr čistého dluhu k EBITDA byl 5,6x.
