Zkusit zdarma
NETSTREIT Corp.

NETSTREIT Corp.

NTST
Cena:
 
 
Valuace
8
Růst
78
Zdraví
79
Souhrn Finanční data Pro investory Dokumenty Předpovědi Dividendy Zisky Návštěvnost webu DCF model
Souhrn
Finanční data
Pro investory
Dokumenty
Předpovědi
Dividendy
Zisky
Návštěvnost webu
DCF model
Zamčeno
Stáhnout finanční data do tabulky
Používají profesionální investoři na DCF modelování
Download
Tato prémiová funkce je dostupná pouze pro členství Ultra. Pokud si ji chcete vyzkoušet, vyhledejte akcii "Apple"
Kapitalizace
1,8 mld.
Obrat
237 mil.
Zisk
22 mil.
Aktiva
3,3 mld.
ROE
1 %
ROA
3 %
PE
80,4
PS
9,4
Cena 1R
14-20
⌀ Cena
17.47
Dividenda
4,98 %
Dluh
1,4 mld.
Nadcházející oznámení zisků
9. února 2027
Nadcházející dividenda
1. prosince 2026

Nejnovější články

Před 5 dny

NETSTREIT: provozní peníze na akcii vzrostly o 6,1 %, firma zvýšila výhled investic

Realitní fond NETSTREIT pronajímá obchody a provozovny na dlouhodobé smlouvy. Za třetí čtvrtletí 2026 vykázal čistý zisk 8,5 milionu dolarů, tedy 0,08 dolaru na zředěnou akcii.

Upravené provozní peníze z pronájmů (AFFO, ukazatel hotovosti, kterou nemovitosti vydělávají) dosáhly 37,5 milionu dolarů. V přepočtu na akcii vzrostly meziročně o 6,1 % na 0,35 dolaru.

Výhled AFFO na akcii pro rok 2026 firma ponechala na 1,37 až 1,39 dolaru. Výhled čistých investic zvýšila na nejméně 800 milionů dolarů. Dříve čekala 700 až 800 milionů.

Ve třetím čtvrtletí firma investovala 273,1 milionu dolarů s výnosem 7,4 %. Od začátku roku investovala 811 milionů dolarů, tedy více než za celý rok 2025 (657,1 milionu). Obsazenost portfolia je 99,9 % a firma vlastní 913 nemovitostí.

Zdroj: marketbeat.com
Před 25 dny

NETSTREIT si zajistil nové úvěry za 550 milionů dolarů

Americká firma NETSTREIT (NYSE: NTST) oznámila, že si sjednala nové úvěry v celkové výši 550 milionů dolarů. Zároveň upravila podmínky svých stávajících úvěrů.

Úvěry poskytly banky PNC Bank, Wells Fargo Bank a Truist Bank. Ty v transakci vystupují jako takzvané agentské banky (spravují úvěr jménem ostatních věřitelů). Součástí úprav je i změna smlouvy o termínovaném úvěru (Term Loan Agreement), kterou vede PNC Bank.

Zdroj: businesswire.com
Před 96 dny

NETSTREIT zvýšila investiční výhled a dosáhla plné obsazenosti portfolia

Realitní fond (REIT) NETSTREIT investuje do maloobchodních nemovitostí. Zvýšil výhled na rok 2026. Nový cíl čistých investic je 700 až 800 milionů dolarů. Spodní hranice výhledu upraveného provozního zisku na akcii (AFFO) se zvýšila na 1,37 až 1,39 dolaru.

Ve druhém čtvrtletí firma nakoupila nemovitosti za 298,9 milionu dolarů. Průměrný výnos byl 7,4 % a průměrná délka nájmu 9,8 roku. Portfolio dosáhlo 100% obsazenosti. Poslední volnou jednotku, bývalou prodejnu Big Lots, firma pronajala řetězci TJ Maxx za o více než 20 % vyšší nájem. Čistý zisk byl 6,3 milionu dolarů (0,06 dolaru na akcii). Upravený provozní zisk (AFFO) činil 35,5 milionu dolarů (0,35 dolaru na akcii), o 6,1 % víc než loni.

Firma také koupila 20 čerpacích stanic Speedway. Dřív je financovala hypotečním úvěrem, nyní je má přímo ve vlastnictví s počátečním výnosem 6,75 %. Zadlužení zůstává nízké. Poměr čistého dluhu k EBITDA je 3,2násobek, pod cílovým pásmem 4,5 až 5,5násobku. Představenstvo schválilo čtvrtletní dividendu 0,225 dolaru na akcii, splatnou 15. září.

Zdroj: marketbeat.com
Před 117 dny

NETSTREIT zveřejní výsledky za Q2 2026 dne 22. července

NETSTREIT Corp. oznámil, že výsledky za druhý kvartál 2026 zveřejní 22. července 2026 po zavření obchodování na NYSE. Konferenční hovor s investory se uskuteční následující den, 23. července 2026 v 11:00 ET.

Přímý přenos bude dostupný na webu společnosti v sekci Investor Relations, záznam pak do 6. srpna 2026.

NETSTREIT je interně řízený REIT se sídlem v Dallasu, který se zaměřuje na nákup nemovitostí pronajímaných jedinému nájemci. Portfolio tvoří objekty s nájemci odolnými vůči konkurenci e-commerce.

Zdroj: businesswire.com

AI Shrnutí

Investiční teze

NETSTREIT je typická výnosová investice v sektoru retailových nemovitostí: kupuje samostatně stojící prodejny a pronajímá je nájemcům na dlouhé smlouvy typu triple-net, kde většinu provozních nákladů nese nájemce. Teze proto nestojí na rychlém růstu, ale na kvalitě portfolia, přístupu ke kapitálu a schopnosti reinvestovat do nemovitostí s rozumným výnosem. Firma se snaží držet spíš defenzivní mix nájemců z každodenní spotřeby, s menší citlivostí na internetovou konkurenci, což jí dává stabilnější profil než běžným maloobchodním pronajímatelům. Poslední kvartály ukazují pokračující růst výnosů i provozního zisku, ale čistý zisk zůstává u REIT méně podstatný než AFFO, tedy upravený provozní peněžní tok dostupný akcionářům. Trh NETSTREIT aktuálně oceňuje zhruba na 11násobek očekávaného AFFO, což není drahé vůči kvalitnějším net-lease REIT, ale zároveň to říká, že investoři firmě zatím nepřipisují stejnou důvěru jako větším a zavedenějším hráčům. Klíčové je, zda dokáže růst bez přílišného ředění akcionářů a udržet disciplínu při akvizicích. Pokud ano, současné ocenění nabízí slušný poměr mezi dividendovým výnosem, stabilitou nájmů a postupným růstem hodnoty portfolia.

Aktuální dění

kvě 2026

Firma zveřejnila výsledky za Q1 2026, které ukázaly další růst tržeb i provozního zisku proti předchozím kvartálům. Pro investory je důležité hlavně to, že růst portfolia se začíná více promítat do provozní výkonnosti.

úno 2026

Výsledky za Q4 2025 potvrdily pokračující expanzi portfolia, ale zároveň ukázaly, že čistý zisk zůstává u firmy kolísavý. Trh proto dál sleduje spíš AFFO a kvalitu kapitálové alokace než účetní zisk.

Bulls say

• NETSTREIT působí v jednoduchém a dobře čitelném modelu triple-net pronájmů, kde nájemce obvykle platí daně, pojištění i údržbu. To snižuje provozní složitost a zvyšuje předvídatelnost peněžních toků.

• Zaměření na každodenní maloobchod a služby dává portfoliu defenzivnější charakter. Pokud nájemci prodávají zboží nebo služby, které zákazník potřebuje pravidelně a lokálně, riziko čistě internetové konkurence je nižší.

• Menší velikost firmy může být výhodou, pokud management najde dostatek menších akvizic mimo hlavní pozornost největších REIT. I relativně malé transakce pak mohou mít viditelný dopad na růst AFFO, tedy upraveného provozního peněžního toku.

Zamčeno pro vyšší členství

Bears say

• NETSTREIT nemá velikost, kapitálovou sílu ani burzovní historii největších konkurentů v net-lease segmentu. V horších tržních podmínkách tak může platit vyšší cenu kapitálu a mít menší prostor k výhodným nákupům.

• Růst REIT často závisí na vydávání akcií nebo dluhu. Pokud je akcie oceněná nízko, nové emise mohou být pro stávající akcionáře nevýhodné a zpomalit růst AFFO na akcii.

• Portfolio je navázané na zdraví kamenného retailu, i když jde o defenzivnější formáty. Slabší spotřebitel, bankroty nájemců nebo změny v chování zákazníků mohou časem zhoršit obsazenost i vyjednávací sílu pronajímatele.

Zamčeno pro vyšší členství

Profil akcie

NETSTREIT je interně spravovaný Real Estate Investment Trust (REIT) se sídlem v Dallasu v Texasu, který se specializuje na získávání maloobchodních nemovitostí s jedním nájemcem po celé zemi. Rostoucí portfolio se skládá z vysoce kvalitních nemovitostí pronajatých nájemcům odolným vůči elektronickému obchodování se zdravými rozvahami. Pod vedením manažerského týmu zkušených manažerů v oblasti komerčních nemovitostí je strategií NETSTREIT vytvořit v zemi nejkvalitnější čisté retailové portfolio leasingových operací s cílem vytvořit...

NETSTREIT je interně spravovaný Real Estate Investment Trust (REIT) se sídlem v Dallasu v Texasu, který se specializuje na získávání maloobchodních nemovitostí s jedním nájemcem po celé zemi. Rostoucí portfolio se skládá z vysoce kvalitních nemovitostí pronajatých nájemcům odolným vůči elektronickému obchodování se zdravými rozvahami. Pod vedením manažerského týmu zkušených manažerů v oblasti komerčních nemovitostí je strategií NETSTREIT vytvořit v zemi nejkvalitnější čisté retailové portfolio leasingových operací s cílem vytvořit konzistentní peněžní toky a dividendy pro své investory.

SektorReal Estate
OdvětvíREIT - Retail
Počet zaměstnanců29
Na burze od13. srpna 2020
Adresa2021 McKinney Avenue
CEOMark Manheimer
Webwww.netstreit.com

Podobné společnosti

ADC
Agree Realty Corporation
$ 67.00
- $ 0.39
ARR
ARMOUR Residential REIT, Inc.
$ 12.65
- $ 0.04
DX
Dynex Capital, Inc.
$ 10.92
+ $ 0.03
EPR
EPR Properties
$ 56.01
- $ 0.39
ESRT
Empire State Realty Trust, Inc.
$ 5.03
- $ 0.01
preloader

Profil společnosti NETSTREIT Corp. (NTST)

SektorReal Estate
OdvětvíREIT - Retail
CEOMark Manheimer
Zaměstnanci22
BurzaNYSE
ISINUS64119V3033

Nejnovější zprávy o NETSTREIT Corp.

NETSTREIT: provozní peníze na akcii vzrostly o 6,1 %, firma zvýšila výhled investic

Realitní fond NETSTREIT pronajímá obchody a provozovny na dlouhodobé smlouvy. Za třetí čtvrtletí 2026 vykázal čistý zisk 8,5 milionu dolarů, tedy 0,08 dolaru na zředěnou akcii. Upravené provozní peníze z pronájmů (AFFO, ukazatel hotovosti, kterou nemovitosti vydělávají) dosáhly 37,5 milionu dolarů. V přepočtu na akcii vzrostly meziročně o 6,1 % na 0,35 dolaru. Výhled AFFO na akcii pro rok 2026 firma ponechala na 1,37 až 1,39 dolaru. Výhled čistých investic zvýšila na nejméně 800 milionů dolarů. Dříve čekala 700 až 800 milionů. Ve třetím čtvrtletí firma investovala 273,1 milionu dolarů s výnosem 7,4 %. Od začátku roku investovala 811 milionů dolarů, tedy více než za celý rok 2025 (657,1 milionu). Obsazenost portfolia je 99,9 % a firma vlastní 913 nemovitostí.

NETSTREIT si zajistil nové úvěry za 550 milionů dolarů

Americká firma NETSTREIT (NYSE: NTST) oznámila, že si sjednala nové úvěry v celkové výši 550 milionů dolarů. Zároveň upravila podmínky svých stávajících úvěrů. Úvěry poskytly banky PNC Bank, Wells Fargo Bank a Truist Bank. Ty v transakci vystupují jako takzvané agentské banky (spravují úvěr jménem ostatních věřitelů). Součástí úprav je i změna smlouvy o termínovaném úvěru (Term Loan Agreement), kterou vede PNC Bank.

NETSTREIT zvýšila investiční výhled a dosáhla plné obsazenosti portfolia

Realitní fond (REIT) NETSTREIT investuje do maloobchodních nemovitostí. Zvýšil výhled na rok 2026. Nový cíl čistých investic je 700 až 800 milionů dolarů. Spodní hranice výhledu upraveného provozního zisku na akcii (AFFO) se zvýšila na 1,37 až 1,39 dolaru. Ve druhém čtvrtletí firma nakoupila nemovitosti za 298,9 milionu dolarů. Průměrný výnos byl 7,4 % a průměrná délka nájmu 9,8 roku. Portfolio dosáhlo 100% obsazenosti. Poslední volnou jednotku, bývalou prodejnu Big Lots, firma pronajala řetězci TJ Maxx za o více než 20 % vyšší nájem. Čistý zisk byl 6,3 milionu dolarů (0,06 dolaru na akcii). Upravený provozní zisk (AFFO) činil 35,5 milionu dolarů (0,35 dolaru na akcii), o 6,1 % víc než loni. Firma také koupila 20 čerpacích stanic Speedway. Dřív je financovala hypotečním úvěrem, nyní je má přímo ve vlastnictví s počátečním výnosem 6,75 %. Zadlužení zůstává nízké. Poměr čistého dluhu k EBITDA je 3,2násobek, pod cílovým pásmem 4,5 až 5,5násobku. Představenstvo schválilo čtvrtletní dividendu 0,225 dolaru na akcii, splatnou 15. září.