Zkusit zdarma
Saul Centers, Inc.

Saul Centers, Inc.

BFS
Cena:
 
 
Valuace
26
Růst
8
Zdraví
49
Souhrn Finanční data Pro investory Dokumenty Předpovědi Dividendy Zisky Návštěvnost webu DCF model
Souhrn
Finanční data
Pro investory
Dokumenty
Předpovědi
Dividendy
Zisky
Návštěvnost webu
DCF model
Zamčeno
Stáhnout finanční data do tabulky
Používají profesionální investoři na DCF modelování
Download
Tato prémiová funkce je dostupná pouze pro členství Ultra. Pokud si ji chcete vyzkoušet, vyhledejte akcii "Apple"
Kapitalizace
719 mil.
Obrat
302 mil.
Zisk
24 mil.
Aktiva
2,2 mld.
ROE
10 %
ROA
6 %
PE
38,5
PS
3,1
Cena 1R
29-38
⌀ Cena
32.43
Dividenda
9,17 %
Dluh
1,6 mld.
Nadcházející oznámení zisků
5. listopadu 2026
Poslední dividenda
15. října 2026

Nejnovější články

Před 40 dny

Saul Centers vyplatí čtvrtletní dividendu 0,59 dolaru na akcii

Realitní fond (REIT) Saul Centers vyplatí čtvrtletní dividendu 0,59 dolaru na akcii. Výplata proběhne 30. října 2026 akcionářům evidovaným k 15. říjnu 2026. Dividenda se nezměnila oproti minulému čtvrtletí ani proti stejnému období loni.

Firma zároveň vyhlásila dividendy na dva druhy prioritních akcií. U série D s úrokem 6,125 % vyplatí 0,3828125 dolaru na depozitní akcii. U série E s úrokem 6,000 % vyplatí 0,375 dolaru na depozitní akcii. Obě prioritní dividendy vyplatí 15. října 2026.

Zdroj: prnewswire.com
Před 82 dny

Saul Centers vykázal vyšší tržby, ale nižší zisk kvůli rozjezdu nového projektu

Realitní fond Saul Centers (BFS, tzv. REIT – firma investující do pronajímaných nemovitostí) zvýšil ve druhém čtvrtletí tržby na 76,8 milionu dolarů ze 70,8 milionu dolarů loni. Čistý zisk ale klesl na 11,5 milionu dolarů ze 14,2 milionu dolarů.

Zisk snížily náklady na rozjezd nového projektu Hampden House, který se otevřel v říjnu 2025 – hlavně úroky a odpisy. Bez tohoto vlivu by čistý zisk naopak vzrostl o 1,3 milionu dolarů, a to díky vyššímu nájemnému z bytů i obchodních prostor. K 3. srpnu bylo v Hampden House pronajato 235 z 366 bytů (64,2 %) a 85,1 % obchodních ploch.

Čistý zisk na akcii klesl na 0,24 dolaru ze 0,33 dolaru. Ukazatel FFO (provozní zisk nemovitostního fondu, klíčový pro odhad jeho výkonnosti) klesl na 24,8 milionu dolarů, tedy 0,69 dolaru na akcii, z 25,4 milionu dolarů loni.

Tržby ze srovnatelných nemovitostí (bez nově otevřených projektů) vzrostly o 6,9 % a provozní zisk z nich o stejných 6,9 %.

Zdroj: prnewswire.com
Před 131 dny

Saul Centers vyplácí čtvrtletní dividendu 0,59 USD na akcii

Saul Centers (BFS) zachovává čtvrtletní dividendu na kmenové akcie ve výši 0,59 USD na akcii – stejnou jako v předchozím čtvrtletí i ve srovnatelném období loni. Výplata proběhne 31. července 2026, rozhodný den je 15. července 2026.

Společnost zároveň vyplatí dividendy na preferenční akcie: Series D (6,125 %) ve výši 0,3828125 USD a Series E (6,000 %) ve výši 0,3750000 USD na depozitní akcii, obě k 15. července 2026 s rozhodným dnem 1. července 2026.

Saul Centers je REIT se sídlem v Bethesdě v Marylandu. Spravuje 62 nemovitostí s celkovou pronajímatelnou plochou 10,6 milionu čtverečních stop, z nichž 59 tvoří nákupní centra a objekty se smíšeným využitím. Více než 85 % příjmů pochází z oblasti Washington DC/Baltimore.

Zdroj: prnewswire.com

AI Shrnutí

Investiční teze

Saul Centers stojí hlavně na tom, že vlastní těžko nahraditelné maloobchodní a smíšené nemovitosti v bohatších částech metropolitní oblasti Washingtonu a Baltimoru. Není to růstový příběh ve stylu celonárodní expanze, ale spíš lokálně koncentrovaný REIT, kde hodnotu tvoří kvalita parcel, stabilní nájemníci a schopnost postupně zahušťovat vybrané lokality bydlením a dalším využitím. Poslední výsledky ukazují slušnou provozní dynamiku: stejnosrovnatelný NOI rostl, nájemní příjmy drží a problém není poptávka po portfoliu, ale spíš načasování nákladů u nově otevřených projektů. Hampden House v Bethesdě je dobrý příklad — po otevření už nese provozní náklady a odpisy, zatímco výnosy dobíhají až s obsazováním bytů a retailu. Trh firmu neoceňuje jako levný výprodej: zhruba 12,5násobek P/FFO a kolem 16násobku EV/EBITDA říká, že investoři už platí za stabilitu aktiv a dividendu, ale nejsou ochotni připsat velkou prémii za vývojové projekty. Teze proto stojí na tom, zda Saul dokáže proměnit kvalitní lokality v vyšší hotovostní výnos, aniž by mu vyšší zadlužení a úrokové náklady sebraly většinu přínosu.

Aktuální dění

čvn 2026

Společnost ponechala čtvrtletní dividendu na kmenové akcie na úrovni 0,59 USD na akcii. Stejný krok udělala i u preferenčních emisí Series D a Series E.

kvě 2026

Saul Centers oznámil výsledky za první čtvrtletí 2026. Firma ukázala růst výnosů z portfolia, ale čistý zisk na kmenové akcionáře zatížil náběh projektu Hampden House.

kvě 2026

Do představenstva byla jmenována Helgi C. Walker. Pro investory je to spíš změna v dohledu nad firmou než přímý provozní katalyzátor.

říj 2025

Společnost otevřela projekt Hampden House vedle stanice metra Bethesda. Jde o důležitý krok ve strategii zahušťování vybraných lokalit smíšeným využitím.

Bulls say

• Portfolio je soustředěné v regionech s vysokou kupní silou, omezenou nabídkou dobrých pozemků a relativně odolnou poptávkou po službách denní potřeby. To dává nájemnému lepší oporu než u slabších retailových lokalit.

• Smíšené projekty u dopravně dobře dostupných míst mohou zvyšovat hodnotu stávajících parcel bez nutnosti velkých akvizic. Pokud se byty a retail postupně zaplní, firma může růst i z vlastního portfolia.

• Dividenda je pro investiční příběh důležitá, protože část investorů firmu drží jako výnosový REIT. Stabilní výplata zároveň signalizuje, že management zatím nevidí potřebu agresivně šetřit hotovost na úkor akcionářů.

Zamčeno pro vyšší členství

Bears say

• Geografická koncentrace je dvojsečná. Silná znalost trhu pomáhá při správě aktiv, ale slabší lokální ekonomika, změny v kancelářské poptávce nebo regulace v oblasti Washingtonu by měly na firmu větší dopad než u diverzifikovanějších REITů.

• Rozvojové projekty zvyšují potenciál, ale také zhoršují čitelnost výsledků. Jakmile se projekt otevře, náklady se projeví rychle, zatímco plné nájemné přichází až postupně, což může dočasně tlačit na zisk i FFO.

• Zadlužení a úrokové prostředí jsou pro akcii zásadní. Pokud sazby zůstanou vysoko nebo se refinancování prodraží, trh může vyžadovat vyšší výnos a ocenění REITu by se mohlo stlačit i při stabilním provozu.

Zamčeno pro vyšší členství

Profil akcie

Saul Centres, Inc. je samospravovaný vlastní kapitál REIT se sídlem v Bethesdě v Marylandu, který v současné době provozuje a spravuje nemovitostní portfolio 60 nemovitostí, které zahrnuje a) 50 komunitních a sousedních nákupních center a sedm smíšených nemovitostí s přibližně 9,8 milionu čtverečních stop pronajímatelné plochy a b) tři pozemky a developerské nemovitosti. Přibližně 85 % provozního příjmu Saul Center je tvořeno nemovitostmi v metropolitní oblasti Washingtonu, DC/Baltimore.

SektorReal Estate
OdvětvíREIT - Retail
Počet zaměstnanců156
Na burze od19. srpna 1993
Adresa7501 Wisconsin Avenue
CEOBernard Francis Saul
Webwww.saulcenters.com

Podobné společnosti

AHH
AH Realty Trust, Inc.
$ 6.76
+ $ 0.07
BRSP
BrightSpire Capital, Inc.
$ 3.69
+ $ 0.00
CBL
CBL & Associates Properties, Inc.
$ 49.52
- $ 0.20
CTO
CTO Realty Growth, Inc.
$ 19.45
- $ 0.19
MITT
TPG Mortgage Investment Trust Inc
$ 5.54
+ $ 0.05
preloader

Profil společnosti Saul Centers, Inc. (BFS)

SektorReal Estate
OdvětvíREIT - Retail
CEOBernard Francis Saul II
Zaměstnanci141
BurzaNYSE
ISINUS8043951016

Nejnovější zprávy o Saul Centers, Inc.

Saul Centers vyplatí čtvrtletní dividendu 0,59 dolaru na akcii

Realitní fond (REIT) Saul Centers vyplatí čtvrtletní dividendu 0,59 dolaru na akcii. Výplata proběhne 30. října 2026 akcionářům evidovaným k 15. říjnu 2026. Dividenda se nezměnila oproti minulému čtvrtletí ani proti stejnému období loni. Firma zároveň vyhlásila dividendy na dva druhy prioritních akcií. U série D s úrokem 6,125 % vyplatí 0,3828125 dolaru na depozitní akcii. U série E s úrokem 6,000 % vyplatí 0,375 dolaru na depozitní akcii. Obě prioritní dividendy vyplatí 15. října 2026.

Saul Centers vykázal vyšší tržby, ale nižší zisk kvůli rozjezdu nového projektu

Realitní fond Saul Centers (BFS, tzv. REIT – firma investující do pronajímaných nemovitostí) zvýšil ve druhém čtvrtletí tržby na 76,8 milionu dolarů ze 70,8 milionu dolarů loni. Čistý zisk ale klesl na 11,5 milionu dolarů ze 14,2 milionu dolarů. Zisk snížily náklady na rozjezd nového projektu Hampden House, který se otevřel v říjnu 2025 – hlavně úroky a odpisy. Bez tohoto vlivu by čistý zisk naopak vzrostl o 1,3 milionu dolarů, a to díky vyššímu nájemnému z bytů i obchodních prostor. K 3. srpnu bylo v Hampden House pronajato 235 z 366 bytů (64,2 %) a 85,1 % obchodních ploch. Čistý zisk na akcii klesl na 0,24 dolaru ze 0,33 dolaru. Ukazatel FFO (provozní zisk nemovitostního fondu, klíčový pro odhad jeho výkonnosti) klesl na 24,8 milionu dolarů, tedy 0,69 dolaru na akcii, z 25,4 milionu dolarů loni. Tržby ze srovnatelných nemovitostí (bez nově otevřených projektů) vzrostly o 6,9 % a provozní zisk z nich o stejných 6,9 %.

Saul Centers vyplácí čtvrtletní dividendu 0,59 USD na akcii

Saul Centers (BFS) zachovává čtvrtletní dividendu na kmenové akcie ve výši 0,59 USD na akcii – stejnou jako v předchozím čtvrtletí i ve srovnatelném období loni. Výplata proběhne 31. července 2026, rozhodný den je 15. července 2026. Společnost zároveň vyplatí dividendy na preferenční akcie: Series D (6,125 %) ve výši 0,3828125 USD a Series E (6,000 %) ve výši 0,3750000 USD na depozitní akcii, obě k 15. července 2026 s rozhodným dnem 1. července 2026. Saul Centers je REIT se sídlem v Bethesdě v Marylandu. Spravuje 62 nemovitostí s celkovou pronajímatelnou plochou 10,6 milionu čtverečních stop, z nichž 59 tvoří nákupní centra a objekty se smíšeným využitím. Více než 85 % příjmů pochází z oblasti Washington DC/Baltimore.