Sabra Health Care REIT, Inc.

Zdravotnický realitní fond (REIT) Sabra Healthcare vykázal za druhé čtvrtletí normalizovaný provozní zisk z nemovitostí (FFO) 0,38 dolaru na akcii. Upravená verze tohoto ukazatele (AFFO) činila 0,40 dolaru na akcii, meziročně o 5 % více. Vedení potvrdilo zlepšený výhled na celý rok – očekává růst FFO na akcii přibližně o 7 % a AFFO o 8 %.

Firma letos do seniorského bydlení pod vlastní správou investovala už téměř 600 milionů dolarů a plánuje další investice za více než miliardu dolarů. V tomto segmentu firmě meziročně vzrostl srovnatelný provozní zisk z nemovitostí o 13,7 %. Obsazenost stoupla na 88,2 % a průměrný výnos na pokoj o 6,6 %.

Zadluženost fondu se výrazně zlepšila. Poměr čistého dluhu k upravené EBITDA klesl na 4,61násobek z 5,04násobku poté, co firma splatila úvěr RCA. Správní rada schválila čtvrtletní dividendu 0,30 dolaru na akcii. To odpovídá 75 % normalizovaného AFFO za dané čtvrtletí.

Cena akcie realitního fondu Sabra Health Care REIT (SBRA) v úterý vzrostla o více než 10 %. Firma totiž zveřejnila provozní a finanční zprávy, které jsou pro investory příznivé.

Sabra podepsala předběžné dohody na nové obsazení 26 nemovitostí. Ty dosud pronajímala provozovateli seniorského bydlení a doléčovací péče Avamere. Po dokončení změn, které se čekají v druhé polovině roku, se roční nájemné z tohoto portfolia zvýší na 53 milionů dolarů. To je téměř o 30 % více než dosavadních 41 milionů dolarů.

Firma také domluvila splacení hypotečního úvěru za 300 milionů dolarů, který poskytla společnosti Recovery Centers of America (RCA). RCA zaplatí 200 milionů dolarů v hotovosti, tedy se značnou slevou. Sabra tyto peníze použije na snížení dluhu ze svého revolvingového úvěru.

Díky těmto krokům Sabra zvýšila výhled na celý rok 2026. Normalizované AFFO (upravené prostředky z provozu, klíčový ukazatel ziskovosti u fondů REIT) by mělo dosáhnout 1,59 až 1,61 dolaru na akcii. To je více než dříve avizovaných 1,55 až 1,59 dolaru. Výhled čistého zisku naopak klesl na 0,37 až 0,39 dolaru na akcii, a to kvůli jednorázovým nákladům spojeným s těmito transakcemi.

Sabra Health Care REIT (Nasdaq: SBRA) zvýšil výhled hospodaření na celý rok 2026. Jde o americký investiční fond, který vlastní zdravotnické nemovitosti.

Firma zároveň oznámila dohody o záměru vyměnit nájemce u všech svých 26 nemovitostí. Ty dosud pronajímala provozovateli Avamere. Podle plánu by 22 z nich převzaly dceřiné společnosti firmy Cascadia Healthcare. Ta provozuje zdravotnická zařízení hlavně v severozápadních státech USA.

Sabra Health Care REIT (ticker: SBRA) vydala obchodní aktualizaci pro investory v souvislosti s nadcházející konferencí Nareit REITweek 2026. Aktualizace je dostupná na webu společnosti.

Vedení firmy se konference osobně zúčastní. Za společnost vystoupí předseda a generální ředitel Rick Matros, finanční ředitel Michael Costa, investiční ředitel Darrin Smith a výkonný viceprezident financí Lukas Hartwich.

Sabra Health Care REIT je americká nemovitostní investiční společnost zaměřená na zdravotnický sektor.