Apartment Investment and Management Company

AIV

Cena:

Valuace

Růst

Zdraví

Souhrn Finanční data Pro investory Dokumenty Předpovědi Dividendy Zisky Návštěvnost webu DCF model

Souhrn

Finanční data

Pro investory

Dokumenty

Předpovědi

Dividendy

Zisky

Návštěvnost webu

DCF model

Stáhnout finanční data do tabulky

Používají profesionální investoři na DCF modelování

Tato prémiová funkce je dostupná pouze pro členství Ultra. Pokud si ji chcete vyzkoušet, vyhledejte akcii "Apple"

Kapitalizace

240 mil.

Obrat

175 mil.

Zisk

547 mil.

Aktiva

2,1 mld.

ROE

393 %

ROA

12 %

0,7

23,7

Cena 1R

5-9

⌀ Cena

7.30

Dividenda

39,83 %

Dluh

953 mil.

Nadcházející oznámení zisků

5. listopadu 2026

Poslední dividenda

27. února 2026

Nejnovější články

Před 95 dny

Akcie realitní firmy AIV se podle ukazatele RSI dostaly mezi přeprodané

Akcie realitní firmy Apartment Investment and Management (AIV) se dostaly mezi přeprodané tituly. Ukazuje to indikátor RSI. Ten měří, jak silně cena v poslední době klesala oproti růstu. Hodnota pod 30 znamená přeprodanost. AIV má aktuálně 26,5.

Cena akcie za poslední měsíc klesla přibližně o 10 %. Dosáhla přitom 52týdenního minima 2,59 USD. Ve čtvrtek ale vzrostla o 0,8 % na 2,64 USD. Za čtvrté čtvrtletí firma v březnu vykázala zisk 1,06 USD na akcii z pokračujících činností.

Zdroj: benzinga.com

AI Shrnutí

Investiční teze

Aimco už dnes není klasický bytový REIT, ale řízený likvidační příběh, kde hlavní otázkou není růst nájemného, ale kolik hotovosti se podaří vrátit akcionářům po prodeji zbytku portfolia. Po schválení plánu prodeje a likvidace v únoru 2026 firma přešla na likvidační účetnictví, prodává byty a související projekty a postupně vyplácí výnosy akcionářům. To z ní dělá investici s jiným profilem než běžné realitní společnosti: výnos stojí hlavně na rozdílu mezi tržním oceněním a odhadovanou čistou hodnotou aktiv po závazcích, ne na dlouhodobém růstu FFO. Trh Aimco aktuálně oceňuje s viditelným diskontem k čistým aktivům v likvidaci; po zohlednění již oznámených distribucí vychází poměr tržní kapitalizace k odhadované zbývající likvidační hodnotě zhruba kolem 0,9×. Opticky nízké P/E kolem 0,8× je málo vypovídající, protože zisk je zkreslen prodeji aktiv a změnou účetního režimu. Teze proto stojí na provedení: pokud management prodá aktiva za rozumné ceny, udrží náklady likvidace pod kontrolou a vyhne se právním či daňovým komplikacím, může být návratnost atraktivní i bez klasického růstu. Slabší stránkou je, že investor postupně ztrácí provozní byznys a zůstává mu hlavně nejistota kolem finálních výnosů z prodejů.

Aktuální dění

úno 2026

Akcionáři schválili plán prodeje a likvidace, podle kterého má Aimco v řádném procesu prodat aktiva, vypořádat závazky a vracet čisté výnosy akcionářům.

bře 2026

Firma oznámila výsledky za čtvrté čtvrtletí 2025 a uvedla, že v roce 2025 uzavřela strategické prodeje aktiv za 1,26 mld. USD, snížila dluh o více než 435 mil. USD a vyplatila akcionářům speciální hotovostní distribuce.

dub 2026

Představenstvo schválilo částečnou likvidační distribuci 1,30 USD na akcii, navazující na dřívější výplatu 1,45 USD na akcii.

kvě 2026

Aimco zveřejnilo čtvrtletní zprávu za první čtvrtletí 2026; firma už vykazuje aktiva na likvidační bázi a dál postupuje podle plánu prodeje majetku.

Bulls say

• Likvidační plán zjednodušuje investiční příběh: místo složitého posuzování developerských projektů a budoucího růstu nájmů jde primárně o realizaci hodnoty existujících aktiv a návrat hotovosti akcionářům.

• Portfolio je zaměřené na multifamily nemovitosti, tedy segment s dlouhodobě srozumitelnou poptávkou a relativně hlubokým trhem kupujících. To zvyšuje šanci, že prodeje půjde dokončit bez nutnosti výrazně slevovat jen kvůli nedostatku protistran.

• Management už v rámci likvidace ukázal ochotu rychle snižovat zadlužení a vyplácet kapitál, místo aby hotovost držel ve firmě. Pro akcionáře je to důležité, protože hlavní hodnota teď leží v disciplíně při rozdělování výnosů.

Zamčeno pro vyšší členství

Bears say

• Největší riziko je realizační: odhadovaná likvidační hodnota není hotovost na účtu, ale výsledek budoucích prodejů, splátek dluhů, daní, nákladů a rezerv. I menší odchylky u zbývajících aktiv mohou výrazně změnit konečný výnos pro akcionáře.

• Likvidace omezuje běžnou investiční přitažlivost firmy. Aimco už nebuduje dlouhodobě rostoucí platformu, takže investor nekupuje složené zhodnocování, ale spíš časově omezený arbitrážní případ s nejistým koncem.

• Vyjednávací pozice prodávajícího se může zhoršit, pokud kupující vědí, že firma má schválený plán prodeje a časový tlak na dokončení likvidace. V horším realitním trhu by to mohlo znamenat nižší ceny nebo pomalejší návrat kapitálu.

Zamčeno pro vyšší členství

Profil akcie

Aimco je Real Estate Investment Trust zaměřený na rozvoj nemovitostí, přestavbu a různé další investiční strategie vytvářející hodnoty, zaměřené na americký multirodinný trh. Posláním Aimco je investovat do nemovitostí tam, kde jsou výsledky posíleny lidským kapitálem a vytváří se značná hodnota pro investory, spoluhráče a komunity, ve kterých působíme. Aimco je obchodováno na newyorské burze jako AIV. Pro více informací o Aimco navštivte naše webové stránky www.aimco.com.

SektorReal Estate

OdvětvíREIT - Residential

Počet zaměstnanců50

Na burze od22. července 1994

Adresa4582 South Ulster Street

CEOWesley William Powell

Webwww.aimco.com