Newmark Group, Inc.

Newmark (poradenská firma, která zprostředkovává pronájmy, prodeje a financování komerčních nemovitostí) založil specializovanou skupinu pro industrial outdoor storage (IOS). Jde o venkovní plochy pro nákladní terminály, parkování firemních vozidel, skladování pod širým nebem a související logistické areály. Skupina bude radit při pronájmech, investičních prodejích, financování a fúzích. Pomůže také se zpětnými pronájmy (prodej nemovitosti, kterou si pak původní majitel pronajme zpět).

Skupinu tvoří makléři z USA a Kanady. Vedou ji Adam Petrillo a Jerry Hopkins. Mezi dosavadními zakázkami firma uvádí zpětný pronájem souboru 15 nemovitostí o celkové ploše 1,53 milionu čtverečních stop.

Podle výzkumu Newmarku vzrostly nájmy u IOS v letech 2020 až 2025 o 123 %. To je víc než dvojnásobek růstu u velkých skladů. Podíl neobsazených ploch u IOS byl v polovině roku 2026 5,8 %, na celém průmyslovém trhu 7,4 %.

Firma Newmark, poradce v oblasti komerčních nemovitostí, zajistila pro společnost April Housing úvěrový rámec od Fannie Mae ve výši 369 milionů dolarů. Peníze jsou určené na dlouhodobé zachování 11 objektů s dostupným bydlením na Floridě.

Úvěr se skládá ze dvou částí: 221,4 milionu dolarů s pevnou úrokovou sazbou a 147,6 milionu dolarů s pohyblivou sazbou. Dlužník zatím splácí jen úroky, nikoli samotnou půjčku. U části s pevnou sazbou byla sazba navíc snížena jednorázovou platbou předem, aby dlužník získal co nejvíc peněz.

Newmark při přípravě úvěru prověřil 24 regulačních dohod k těmto 11 objektům. Za 12 měsíců do 30. června 2026 měl Newmark tržby přes 3,6 miliardy dolarů.

Newmark zprostředkovala prodej nákupního a zábavního centra The Summit v Birminghamu (stát Alabama) za 508 milionů dolarů. Centrum koupila firma Federal Realty. Prodávajícím byl soukromý investor JDJ, kterého Newmark při prodeji zastupovala. Newmark je poradenská firma, která za provize zprostředkovává prodeje a financování komerčních nemovitostí.

Podle kupní ceny jde o největší prodej jedné komerční nemovitosti v historii Alabamy. Centrum má plochu 870 000 čtverečních stop (asi 81 000 m²). Sídlí v něm přes 110 obchodů, restaurací a zábavních podniků, například Trader Joe's, Apple, lululemon nebo Nordstrom Rack.

V době prodeje bylo pronajato zhruba 95 % centra. Nové nájemní smlouvy podepsaly například firmy Vuori, Reformation a Brandy Melville. Nájemné je podle oznámení nižší než ve srovnatelných centrech v USA, takže je možné ho v budoucnu zvýšit.

Realitní poradenská firma Newmark (NMRK) sjednala pro developera Stockman Development úvěr 482,5 milionu dolarů. Newmark za provizi zprostředkovává financování a prodej komerčních nemovitostí. Peníze půjdou na výstavbu luxusního resortu The Stockman ve středisku Steamboat Springs v Coloradu. Stavba už začala.

Úvěr poskytla společnost GoldenTree Asset Management. Ta po celém světě spravuje aktiva za zhruba 70 miliard dolarů.

Resort bude mít 95 luxusních rezidencí a hotel s 59 pokoji pod značkou Auberge Resorts Collection. Stojí přímo u úpatí lyžařského střediska Steamboat Ski Resort a nabídne přímý přístup na sjezdovky. Prodej rezidencí zajišťuje realitní společnost Berkshire Hathaway.

Projekt navazuje na investiční program Alterra Mountain nazvaný „Full Steam Ahead" za 250 milionů dolarů. Tím firma v posledních letech modernizovala středisko Steamboat.

Americká firma Newmark (NMRK) radí v oblasti komerčních nemovitostí. Vydělává na zprostředkování obchodů a jejich financování. Teď oznámila, že zajistila financování pro koupi komplexu Boca Raton Innovation Campus (BRiC) na Floridě.

Kupujícím je firma Related Ross. Financování zprostředkoval Newmark společně s věřitelem Ares. Areál BRiC nabízí 1,7 milionu čtverečních stop (asi 158 tisíc m²) kancelářských a technologických prostor. Rozkládá se na ploše 124 akrů (asi 50 hektarů) v Boca Raton na Floridě.

Komplex původně postavila firma IBM jako své severoamerické vývojové centrum. Vznikl tam první osobní počítač IBM. Related Ross chce areál dál provozovat jako kancelářský a technologický kampus a doplnit ho o obchody a restaurace.

Americká firma Newmark Group (NMRK), která radí v oblasti komerčních nemovitostí, oznámila dokončení nákupu. Od kanadské společnosti Altus Group získala poradenskou divizi Development Advisory. Kupní cenu firmy nezveřejnily.

Newmark tak získává přibližně 335 poradenských specialistů. Ti působí v Severní Americe a v regionu Asie a Tichomoří. Nově začlenění lidé posílí divizi projektového řízení. Ta patří pod segment Occupier Solutions, který Newmark provozuje pro firmy využívající komerční prostory.

Získaný tým radí developerům, investorům a majitelům nemovitostí. Pomáhá jim například posoudit proveditelnost projektu, nastavit strategii nebo zanalyzovat náklady a rizika během výstavby.

Jde už o druhý letošní obchod mezi oběma firmami. V březnu 2026 Newmark od Altus Group koupil také její kanadskou znaleckou (oceňovací) divizi.

Barry Gosin stojí v čele realitní poradenské firmy Newmark Group (NMRK) od roku 1979. K 31. prosinci 2026 odstoupí z funkce generálního ředitele. Ve firmě zůstane jako předseda představenstva dceřiné společnosti Newmark & Co. a pomůže s hladkým předáním vedení. Nového generálního ředitele chce představenstvo najít do konce roku.

Gosin podepsal novou pracovní smlouvu. Podle ní bude ve funkci předsedy Newmark & Co. působit až do roku 2029. Podle předsedy představenstva Stephena Merkela prošla firma pod Gosinovým vedením klíčovými milníky. Patří k nim vstup na burzu v roce 2017. Newmark se také stal nejrychleji rostoucí veřejně obchodovanou realitní firmou na světě, tržby od roku 2011 vzrostly o více než 1 400 %.

Newmark za dvanáct měsíců do konce června 2026 utržil přes 3,6 miliardy dolarů. Firma dnes působí ve více než 195 kancelářích na čtyřech kontinentech a má přes 10 000 zaměstnanců.

Newmark (NASDAQ: NMRK), poradenská firma pro komerční nemovitosti, zajistila refinancování bytového portfolia za 718,5 milionu dolarů. Klientem byla firma Keller Investment Properties. Portfolio tvoří 13 bytových komplexů s celkem 3 321 byty v Arizoně, Nevadě a Utahu. Peníze půjčila banka Nomura.

Šlo o takzvané SASB refinancování. To je úvěr zajištěný jedním konkrétním portfoliem nemovitostí jediného vlastníka. Pro Keller Investment Properties to byl vůbec první úvěr tohoto typu. Půjčka kryje přibližně 79 % hodnoty nemovitostí a je zajištěná hypotékou. Financování posoudily ratingové agentury Moody's a Fitch.

Newmark za dvanáct měsíců do 30. června 2026 dosáhl tržeb přes 3,6 miliardy dolarů. Firma působí ve více než 195 kancelářích a má zhruba 10 000 zaměstnanců na čtyřech kontinentech.