Broadstone Net Lease, Inc.

BNL

Cena:

Valuace

Růst

Zdraví

Souhrn Finanční data Pro investory Dokumenty Předpovědi Dividendy Zisky Návštěvnost webu DCF model

Souhrn

Finanční data

Pro investory

Dokumenty

Předpovědi

Dividendy

Zisky

Návštěvnost webu

DCF model

Stáhnout finanční data do tabulky

Používají profesionální investoři na DCF modelování

Tato prémiová funkce je dostupná pouze pro členství Ultra. Pokud si ji chcete vyzkoušet, vyhledejte akcii "Apple"

Kapitalizace

3,3 mld.

Obrat

476 mil.

Zisk

146 mil.

Aktiva

5,9 mld.

ROE

5 %

ROA

4 %

27,2

8,7

Cena 1R

14-19

⌀ Cena

17.14

Dividenda

5,60 %

Dluh

2,7 mld.

Poslední dividenda

30. září 2026

Nejnovější články

Před 106 dny

Broadstone Net Lease: dividenda 5,5 % je krytá, ale zadlužení roste

Realitní firma Broadstone Net Lease (BNL) vlastní 771 nemovitostí. Má je ve 44 státech USA a 4 kanadských provinciích. Obsazenost dosahuje 99,8 %. Akcie 8. července uzavřely na 21,62 USD. Roční dividenda 1,17 USD odpovídá výnosu 5,51 %.

Firma v prvním čtvrtletí 2026 vydělala 0,38 USD na akcii. Jde o ukazatel AFFO (upravený peněžní tok z provozu, ze kterého se platí dividenda). Meziročně je to o 5,6 % více. Pro celý rok firma potvrdila výhled 1,53 až 1,57 USD na akcii. Dividendu tak pohodlně pokrývá. Vedení zároveň staví na zakázku sklad na recyklaci baterií pro Teslu za 30,4 milionu dolarů. Staví také centrum pro Amazon za 49,7 milionu dolarů.

Rizikem je rostoucí zadlužení. Poměr čistého dluhu k provoznímu zisku (EBITDAre) vzrostl za rok z 5,1násobku na 6,1násobek. Pohyblivý úrok má 21,9 % dluhu. Úrokové náklady proto vzrostly z 20,1 na 25,3 milionu dolarů.

Zdroj: 247wallst.com

Před 117 dny

Broadstone Net Lease zveřejní výsledky za Q2 2026 koncem července

Broadstone Net Lease (ticker: BNL) oznámila, že své finanční výsledky za druhý kvartál 2026 zveřejní 29. července 2026 po zavření trhu. Konferenční hovor pro investory a analytiky se uskuteční následující den, 30. července 2026 v 11:00 Eastern Time.

Hovor bude dostupný formou webcastu v režimu pouze poslech. Telefonicky se lze připojit na čísle 1-833-461-5787 (bezplatně) nebo 1-585-542-9983. Záznam bude k dispozici přibližně hodinu po skončení přímého přenosu a zůstane na webu společnosti po dobu jednoho roku.

BNL je REIT zaměřený na dlouhodobý pronájem komerčních nemovitostí. Portfolio čítá 773 nemovitostí – 766 z nich se nachází ve 44 amerických státech, zbývajících 7 ve 4 kanadských provinciích. Portfolio zahrnuje průmyslové, maloobchodní a další typy komerčních objektů.

Zdroj: businesswire.com

Před 138 dny

Broadstone Net Lease rozšiřuje pipeline staveb na míru o 40 milionů dolarů

Broadstone Net Lease rozšířilo svou pipeline projektů staveb na míru o 40 milionů dolarů. Jde o přírůstek do portfolia pronajatých nemovitostí budovaných přímo na míru nájemcům.

Zdroj: businesswire.com

Před 181 dny

Broadstone Net Lease rozšířila pipeline projektů build-to-suit o 30 milionů dolarů

Broadstone Net Lease zveřejnila výsledky za první čtvrtletí 2026 a oznámila rozšíření svého závazného pipeline projektů na míru šitých nájemcům. Do portfolia build-to-suit projektů přidala 30 milionů dolarů.

Build-to-suit projekty jsou nemovitosti stavěné přímo pro konkrétního nájemce, což zajišťuje stabilní dlouhodobé nájemní vztahy. Broadstone Net Lease se specializuje na pronájem nemovitostí a sídlí ve Victoru ve státě New York.

Zdroj: businesswire.com

AI Shrnutí

Investiční teze

Růst Broadstone Net Lease dnes stojí hlavně na tom, jak rychle dokáže přetavit build-to-suit projekty do dlouhodobých nájmů bez toho, aby si zbytečně zhoršila rozvahu. Firma je REIT zaměřený na single-tenant nemovitosti s dlouhými net lease smlouvami, tedy model, kde většinu provozních nákladů nese nájemce a pronajímatel inkasuje relativně předvídatelné nájemné. Portfolio je široce rozkročené napříč nájemci, odvětvími i regiony, ale strategicky se víc posouvá k průmyslovým nemovitostem a projektům stavěným přímo pro konkrétního nájemce. To může zlepšit kvalitu růstu, protože nejde jen o kupování hotových aktiv v konkurenčním trhu, ale o vytváření vztahů s nájemci ještě před dokončením nemovitosti. Trh už ale část tohoto příběhu oceňuje: EV/EBITDA se pohybuje kolem 16,7x a akcie vychází zhruba na 13–14násobek letošního AFFO, takže nejde o vyloženě přehlížený REIT. Z ocenění plyne, že investoři čekají stabilní inkaso nájmů, rozumný růst a udržitelnou dividendu; prostor pro přecenění nahoru bude spíš záviset na tom, zda se pipeline skutečně promění v růst AFFO bez tlaku na kapitálové náklady.

Aktuální dění

čvn 2026

Broadstone Net Lease rozšířila závaznou pipeline build-to-suit projektů o 40 milionů dolarů. Pro investory je to další signál, že růst se víc přesouvá k vlastním developerským projektům s předem určeným nájemcem.

čvn 2026

Citizens snížil hodnocení akcie z Outperform na Market Perform. Důvodem nebyl zásadní obrat v kvalitě byznysu, ale spíš opatrnější pohled na další prostor po předchozím posílení akcie.

dub 2026

Firma zveřejnila výsledky za první čtvrtletí 2026 a potvrdila výhled AFFO pro celý rok. Zároveň uvedla, že v kvartálu vybrala veškeré splatné základní nájemné.

dub 2026

Broadstone Net Lease byla oznámena jako nově zařazovaná společnost do indexu S&P SmallCap 600. To může zlepšit viditelnost akcie u pasivních i institucionálních investorů.

Bulls say

• Net lease model dává firmě přirozeně předvídatelnější peněžní toky, protože dlouhé smlouvy a přenesení části nákladů na nájemce snižují provozní volatilitu.

• Široká diverzifikace podle nájemců, odvětví i lokalit omezuje riziko, že problém jednoho nájemce zásadně poškodí celé portfolio. U REITu tohoto typu je to důležitější než honba za nejvyšším krátkodobým výnosem z jednotlivých aktiv.

• Build-to-suit projekty mohou být kvalitnější cestou růstu než běžné akvizice, pokud firma dokáže dobře vybrat nájemce a smlouvy nastavit na dlouhé období. V takovém případě si vytváří aktiva s předem známým uživatelem a menší nejistotou obsazenosti.

Zamčeno pro vyšší členství

Bears say

• REIT zůstává citlivý na úrokové sazby, protože vyšší náklady kapitálu snižují atraktivitu nových investic a zároveň tlačí na ocenění dividendových akcií.

• Build-to-suit strategie zvyšuje exekuční nároky. Zpoždění výstavby, vyšší náklady nebo slabší bonita nájemce mohou z dobrého projektu udělat kapitálově náročné aktivum s horším výnosem.

• Ocenění už předpokládá, že růst AFFO bude plynulý a dividenda dobře krytá. Pokud by se růst zpomalil nebo trh začal zpochybňovat kvalitu nájemců, prostor pro chybu není velký.

Zamčeno pro vyšší členství

Profil akcie

BNL je interně spravovaný REIT, který nabývá, vlastní a spravuje především komerční nemovitosti s jedním nájemcem, které jsou dlouhodobě čisté pronajaté diverzifikované skupině nájemců. Společnost využívá investiční strategii podloženou silnou základní úvěrovou analýzou a obezřetným poskytováním nemovitostí. K 30. září 2020 se diverzifikované portfolio BNL skládalo z 627 nemovitostí v 41 státech USA a jednoho majetku v Kanadě v různých typech průmyslových, zdravotnických, restauračních, kancelářských a maloobchodních nemovitostí, s celkovou...

SektorReal Estate

OdvětvíREIT - Diversified

Počet zaměstnanců62

Na burze od17. září 2020

Adresa207 High Point Drive

CEOJohn D. Moragne

Webwww.broadstone.com